租房备案对房东有什么利弊

租房时，需要了解各方面的问题，比如房子有没有备案。那租房备案对房东有什么利弊？带大家一起来了解下吧。

租赁备案的意思就是要上交相关部门自己家房子的一切证件，还有租住户的个人信息和资质证明，以作备案。

其实租赁备案对房东的影响可大可小，有的是正面影响，有的是负面影响。

负面影响：如果你要的租户信息是不方便公开的话，那么租赁备案对房东就有一定负面影响。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。

正面影响：规范房屋出租管理，对出租人产权确认及对承租人身份确认，有利于《房屋租赁合同》合法有效，正确履行，减少法律纠纷，同时也有利治安管理。也有利于房东个人所得税的管理。