![房东出租房屋的注意事项]( "房东出租房屋的注意事项")
- 房东要核实房客身份，核查身份证、暂住证、工作单位等；签订书面的《房屋租赁合同》，明确双方的权利义务；为避免提前终止合同产生的纠纷，对提前解约的事做出明确约定；房东要将付款凭证收集好，避免各项费用的拖欠。具体注意事项如下：1、核实房客身份，互留信息房东一定要准确了解房客...
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![房屋地面有裂痕应该怎么做]( "房屋地面有裂痕应该怎么做")
- 房屋地面出现裂痕就需要进行处理，房屋地面有裂痕应该怎么做？今日就由为你一一解答。1、地面开裂房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝，通过装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。解决方法：要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在...
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![房屋朝向哪个方位光线最好]( "房屋朝向哪个方位光线最好")
- 购买房子的时候，很多人首先考虑的就是房子哪个朝向的风水以及光线是最好的。再者就是这个朝向的户型与楼层怎么样。然而房屋朝向哪个方位光线比较好，跟大家一起了解下。房屋最好朝向是根据采光来选择的，一般的来讲，最好是买南北朝向的。这和我们中国人的传统观念有关系。南北...
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![房屋渗水原因有哪些 - 房屋渗水怎么办]( "房屋渗水原因有哪些 - 房屋渗水怎么办")
- 房屋渗水对日常生活居住的质量是影响很大的，没有人愿意自己家里的房屋有渗水的问题，发现渗水也会立马去处理，而房屋渗水怎么办?在处理渗水的时候，如果能够找到渗水的根本原因，往往能够更加简单快捷就解决它，房屋渗水原因有哪些?希望的内容对大家有所帮助。一、房屋渗水怎么办1...
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![房屋用途可以擅自改变吗]( "房屋用途可以擅自改变吗")
- 房屋有不同的用途，那房屋用途可以擅自改变吗？今日就由为你一一解答。房屋用途不可以擅自改变。房屋的使用性质是以房屋的特定用途来划分的，主要分为以居住生活为用途的居民住宅用房和以商业经营为用途的经营性用房。对于住宅用房能否改为以商用为目的经营性用房，法律有明确规...
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![怎样检验房屋实际面积]( "怎样检验房屋实际面积")
- 验房包括验收面积，怎样检验房屋实际面积？今日就由为你一一解答。一、实际面积一般指的是住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和，是套内面积减去套内墙体的面积。使用面积的比例在总面积中一般为60%~70%左右。房屋使用面积包括卧室、起居室、厅、过...
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- 有哪些因素会影响房屋评估价?房屋评估收费标准-房天下卖房知识哪些因素会影响房屋评估价?我们在二手房的交易购过程中，经常会听到房屋的评估价。对于作为一个购房者来说，房屋评估价我们并不陌生。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中...
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![怎么装修房屋]( "怎么装修房屋")
- 给新房子装修是一件很花费心思的事情，既要做总体的预算，还有设计、选材料等等，所有的细节都是需要考虑好。那应该怎么双休房屋好？与大家了解一下步骤吧。一、前期设计在前期设计中，我们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，这除了让你购买建材时准确外，在结...
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![现场3人被埋 - 常州在建房屋倒塌]( "现场3人被埋 - 常州在建房屋倒塌")
- 相信大家都听过豆腐渣工程，那么除了豆腐渣工程外，还有哪些建筑威胁到人们的生命财产安全呢?这几天，就传来了常州在建房屋倒塌，造成了3人被埋的严重后果。1月15日上午8点50分，江苏省常州市消防指挥中心接到报警称：武进区前黄镇前进村委小河上9号房屋发生坍塌，有人员被埋。接到报...
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![房屋类型公寓和住宅的区别是什么]( "房屋类型公寓和住宅的区别是什么")
- 在房屋类型中公寓和住宅是人们接触到较多的，那么公寓和住宅的区别是什么呢？接下来就由来为大家介绍一下吧。1、产权年限不同：住宅产权年限是70年，公寓需要根据土地性质确定产权年限，居住用地产权年限是70年，商业用地产权只有40年。2、购买条件不同：住宅属于限购限贷产品，购买需要...
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- 一旦房屋出现渗水的情况，给生活带来很大麻烦。那房屋外墙渗水怎么彻底解决？带大家一起了解下吧。1、找出房屋外墙渗漏的原因，如果是表面有裂纹、空鼓层或者微孔渗水，那么可将空鼓部分的水泥砂浆层凿除，然后用聚合物水泥砂浆修补平整，但在使用聚合物和水泥砂浆时要分层抹压，厚度...
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![房屋颜色设计搭配注意事项]( "房屋颜色设计搭配注意事项")
- 颜色搭配在房屋设计中是重中之重，色彩影响整个房屋的风格走向，给人带来直观体验。关于房屋颜色搭配注意事项，大家真的了解吗？今天来为各位简单介绍一下。1、黑白相配的颜色会给人现代与时尚的简约感，是时尚人士和业界精英的优选色。但注意装修的时候切勿黑白等比使用，这样视觉...
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![房屋缺角化解方法 - 四平八稳好风水]( "房屋缺角化解方法 - 四平八稳好风水")
- 从北京的紫禁城到故宫、颐和园、天坛，再到老北京的市井之居四合院，我们依然可以寻觅到建筑四平八稳的古风水文化气息。而现如今，城市寸土寸金，开发商为追求利益最大化，房屋缺角的状况比比皆是。那么，今天我们就从风水学的角度探讨一番，房屋缺角有何化解方法。一、房屋要四平八稳...
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- 7月1日,《德州市住宅物业服务收费管理办法》实行,明确了不得收取的费用及其他收费项目。因物业收费涉及业主个人利益,成为市民热线反映重点。经济技术开发区中建华府小区段先生曾反映,小区物业要求业主装修时,需要办理出入证,出入证收费10元,但之后因房屋漏水,导致并未按...
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- 1、加大政府部门对精装房质量的监管力度，使监管结果公开透明化。在我国很多城市，精装修房都会在监管验收后才交付业主。但是对于房屋装修验收我国现在采取的是备案制。也就是说，在交房前，由开发商对于装修质量进行验收，验收的结果交政府部门备案。由于政府的验收能力有限，环节...
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![墙砖品牌推荐 - 房屋装修怎样选墙砖]( "墙砖品牌推荐 - 房屋装修怎样选墙砖")
- 任何建筑物都是由一块块的砖搭起来的，但是不同位置的砖又有不同的功效，比如墙砖就是专门适用于立面的装饰。今天我们就来说一下房屋装修怎样选墙砖以及墙砖品牌推荐。房屋装修怎样选墙砖1、看瓷砖外观是否平直。试想，如果每块瓷砖的表面、侧面都不平整，再好的瓦工也铺贴不出...
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![房屋评估费怎么算]( "房屋评估费怎么算")
- 房屋评估即房产评估，是二手房交易中的重要环节。想要找人评估，这房屋评估费怎么算呢？今日就由解答。一、房屋评估分免费与付费1、免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的...
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![房屋抵押贷款的优点]( "房屋抵押贷款的优点")
- 房屋进行贷款的话，需要办好抵押手续。那房屋抵押贷款的优点有哪些？带大家一起了解下吧。一、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，相对无抵押贷款来说，此点优势明显。二、贷款期限较长，最长贷款期限为30年。三、一般来说，房屋抵押贷款的额度可视房产自身价值...
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- 近期，中国建筑防水协会发布的《2013年全国建筑渗漏现状调查研究报告》显示，全国住户房屋的渗漏率达到37.48%，近4成，住宅渗漏问题再次进入人们的视野。虽然防水材料和技术水平越来越高，验收合格率越来越高，但建筑房屋使用过程中的渗漏率却也越来越高。渗漏率为何一直居高不下?对...
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![怎么计算被拆迁房屋阁楼的建筑面积 - 拆迁阁楼如何计算面积]( "怎么计算被拆迁房屋阁楼的建筑面积 - 拆迁阁楼如何计算面积")
- 房子拆迁需要回迁，需要计算面积，如果是阁楼的话，拆迁阁楼如何计算面积？有哪些注意事项？今日我们就来聊聊拆迁阁楼如何计算面积的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、拆迁阁楼如何计算面积需要详细参看每个地块公布的补偿方案，不同地块的处理办法不完全相同。1、有的地块对于...
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![大树和房屋标准距离是多远]( "大树和房屋标准距离是多远")
- 一般小区都会种植很多大树，不仅美观还能净化空气，那么大树和房屋标准距离是多远，今天就让来为大家讲解一下。目前《中华人民共和国城乡规划法》对于房前屋后栽种树木的规定还没有细化到具体距离有多远，只是规定不得影响建筑物的安全使用，不得有妨碍他人采光等损害他人合法权益...
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![房屋楼牌号与实际不符有什么风险]( "房屋楼牌号与实际不符有什么风险")
- 房屋楼牌号有一定的规定，那么房屋楼牌号与实际不符有什么风险呢？今天让来跟大家讲一讲。根据国家规定，楼牌号须严格按照当地委员会所命名的地名来实行，没有经过相关部门批准并随意命名的门牌号一律是属于无效的，国际上通行的原则是单双号分列道路、街道两旁，顺序编号，便于对建筑...
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- 一、房屋买卖合同在什么情况下可以解除？1、因客观原因解约如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行，卖方只需提供不可抗力相关文件证明，随后与买方及中介进行协商，签订解约协议即可。这种情况下，卖方只需退还定金，不必承担其他违约金。2、因买家违约解约如果买方存在违约状况...
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![买房前的你快进来看 - 套内房屋使用面积详解]( "买房前的你快进来看 - 套内房屋使用面积详解")
- 一、什么是套内房屋使用面积套内房屋使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。使用面积的计算，应符合下列规定：1、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；2、烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。...
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![房屋装修效果图 - 2011图片推荐]( "房屋装修效果图 - 2011图片推荐")
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