首付买房的流程有哪些

首付是买房的重要流程，首付买房的流程有哪些？今日就由为你一一解答。

一、看房

1、查看 “五证两书”

“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》

“两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2、实地考察，包括：看沙盘，看户型图，看样板间或现房。

二、签订认购书

其中，认购书的内容一般包括房屋基本情况、房屋价格计算方式、签署契约的时限规定、付款方式等。

三、签订正式购房合同

双方就《商品房购房合同》条款进行协商，并签字确认。之后就可盖章，支付首付款或全款。

注意签约时要带好以下资料：定金收据、本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件）、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件、私章。