南京楼市稳字当头 - 新政调控

进入2020年的房地产市场，政策松绑、门槛降低的声音不绝于耳。但是，对于南京市来说，新一年的楼市还是会比较平稳发展的。

实际上，从今年元旦起广东东莞、湖北武汉、四川达州等地陆续打响楼市调控“松绑”的枪声，相关部门“救市”的意愿溢于言表。四川自贡市富顺县也在之前发布了购房补贴政策。与四川省两地的购房补贴相比，湖北省武汉市的长江新城则是直接取消了二手房的限售政策。而东莞除了给补贴和降门槛，出台的“人才安居办法”变相助推楼市。

与其他地区在开年之初就采取政策救市的操作相比，南京市新一年的措施显得尤为冷静。去年，南京高淳、六合、溧水三个区已相继通过人才引进等方式，降低了外地户籍人士的购房门槛，2020年是否会继续调整购房政策并逐渐扩大至全市范围，是一个值得关注的方向。

也有专家表示，目前取消限售的最多是三四线城市，当时本不该被纳入限售城市范围，南京何时取消还要看市场变化情况，一旦一二线城市中出现了取消限售的案例，南京或许有可能跟进。但是对于南京这样的特大城市、热点城市，房地产市场备受关注，2020年还是“稳”字当头，稳房价、稳地价、稳预期，保持温和平稳的态势。而且南京已成立房产市场监测中心，对房地产市场运行实时监控，有针对性地做相关协调。

在中央“房住不炒”的定位下，相信南京市的楼市还是会稳字当头。