![同贷书下来后过户程序有哪些]( "同贷书下来后过户程序有哪些")
- 购买二手房的手续是比较复杂的，尤其是要办理银行贷款以及过户等手续。那同贷书下来后过户程序有哪些？带大家一起了解下吧。同贷书就是指申请贷款同意书，是贷款时所需的资料。因为二手房交易当中，户主需要完成和买家签订协议，协助查册原房产证，与买家到房产交易所办理转名字。而...
- 7087
![银行同贷书多久能下来]( "银行同贷书多久能下来")
- 银行同贷书是指申请贷款同意书，银行同贷书多久能下来，今天就让来为大家讲解一下。借款人向银行提交贷款申请后，银行对借款人的资质在初步审查通过之后，会出同贷书，以方便买卖双方交易手续的办理。银行同贷书多久能下来需要看银行的办事速度，一般来说，资料齐全的情况下，一个星期左...
- 29639
![购房合同更名后能以合同贷款按揭吗]( "购房合同更名后能以合同贷款按揭吗")
- 贷款购房极为复杂，购房合同更名后能以合同贷款按揭吗？今日就由为你一一解答。购房合同更名后能够以合同贷款按揭。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方...
- 12127
![夫妻房屋抵押贷款与普通抵押贷款有什么不同]( "夫妻房屋抵押贷款与普通抵押贷款有什么不同")
- 夫妻房屋抵押贷款与普通抵押贷款有什么不同，今天就让来为大家讲解一下。抵押贷款，又称抵押放款，是指某些国家银行采用的一种贷款方式，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。夫妻房屋抵押贷款与普通抵押贷款的不同主要有：1、范围不同普通抵押贷款比...
- 32528
![购房合同贷款流程有哪些]( "购房合同贷款流程有哪些")
- 人们可以通过向银行贷款购房，购房合同贷款流程有哪些？今日就由为你一一解答。一、借款人资料1、借款人合法的身份证件。2、借款人经济收入证明或职业证明。3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明。4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。5、有...
- 6768
![合同更名可以二次贷款吗]( "合同更名可以二次贷款吗")
- 购房合同满足一定条件可以更名，合同更名可以二次贷款吗？今日就由为你一一解答。合同更名并不可以二次贷款，这是因为目前的合同贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于你，你无权再次抵押。无房产证，也不能证明住房产权属于你。这里的合同更名申请二次贷款就是抵押抵款，抵押贷款又称...
- 28827
![房贷共同还款人的条件是什么]( "房贷共同还款人的条件是什么")
- 由于购买房屋时，与银行贷款的话，还款人需要符合一定条件。那房贷共同还款人的条件是什么？带大家一起了解下吧。1、有稳定的收入，提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等。2、个人信用记录良好。3、共同贷款人须是借款人的配偶或父母。4、共同贷款人与借款人的月收入之和为...
- 29730
![组合贷款要在同一家银行办理吗?]( "组合贷款要在同一家银行办理吗?")
- 组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。除去首...
- 28084
![房贷之后备案合同能更名吗]( "房贷之后备案合同能更名吗")
- 购买房子是大事，会遇到备案的问题，房贷之后备案合同能更名吗？今日就由为你一一解答。如果合同已备案，则无法更名。合同备案后不能通过更名来进行交易。如果已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，那么需要和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再签订...
- 17163
![如何查贷款合同号]( "如何查贷款合同号")
- 贷款都需要签订合同，有贷款合同号，如何查贷款合同号？今日就由为你一一解答。想要知道自己银行贷款的合同编号，一般可以在借款合同书封面或前两页找到答案。对于公积金按揭购房贷款来说，只有在放款之后才会有贷款合同编号，到当地公积金中心或合作银行打一份还款计划表，即可在计划...
- 12339
![购房合同抵押贷款时要注意什么]( "购房合同抵押贷款时要注意什么")
- 抵押贷款是再常见不过的方法，购房合同抵押贷款时要注意什么？今日就由为你一一解答。1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带...
- 16971
![合同房更名了可以贷款吗]( "合同房更名了可以贷款吗")
- 合同是签署了名字的，合同房更名了可以贷款吗？今日就由为你一一解答。办完房产过户后只能拿房去抵押办商业性质的贷款，未过户之前可以贷房贷。更名是可以在签订过协议之后换的。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如收入证...
- 16278
- 说起贷款这个问题的时候，利率和利息是人们主要考虑的。那么不知道大家是否了解，同样的贷款，贷款时间不同，他们的利息存在哪些差异呢?目前银行比较推荐的还款方式还是等额本息居多，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，作为还款人，每个月只需要...
- 14826
- 共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共...
- 6440
![如何判断婚后共同还贷]( "如何判断婚后共同还贷")
- 结婚后夫妻难免要共同还贷，如何判断婚后共同还贷？今日就由为你一一解答。根据新婚姻法规定，婚后两人共同还贷，是无需刻意证明的。只要是夫妻双方关系共存的期间，购房按揭还款部分本就属于夫妻双方共有财产的。另外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资...
- 13031
![办理贷款网签合同需了解哪些内容]( "办理贷款网签合同需了解哪些内容")
- 如今很多人购买新房子都可以通过网签的形式，比较方便，但也要注意一些事项。那办理贷款网签合同需要了解哪些内容？带大家了解下吧。1、首先要看看开发商是否具备相关证件，尤其是预售证，因为有了这个证件才能办理土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。同时一定要采用房地...
- 12040
![不同情况下抵押贷款房屋能贷多少]( "不同情况下抵押贷款房屋能贷多少")
- 房屋属于资产，可以进行抵押贷款。抵押贷款房屋能贷多少？今日就由为你一一解答。1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有...
- 15476
![房屋贷款合同编号怎么查]( "房屋贷款合同编号怎么查")
- 很多人在买新房子时，都是向银行贷款购买，并签订一系列合同。那房屋贷款合同编号怎么查？带大家了解下吧。一、网上查询：进入查询登陆界面，输入签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已成功。网签备案...
- 25061
- 现在社会的购房发展趋势都会选择贷款，那么买房贷款的时候，怎么贷款、注意什么成了很多人犹豫不决的事情。贷款让购房者先住房后付款，当购房者真正办理贷款的时候，却感到很茫然，这就说明他们对贷款知识的了解很不全面。什么是商业贷款、公积金贷款和组合贷款?商业贷款：购房者以...
- 30652
![公积金贷款和商业贷款可以同时贷吗]( "公积金贷款和商业贷款可以同时贷吗")
- 很多人对办理银行贷款流程并不是很了解，比如需要材料与条件等等。那公积金贷款和商业贷款可以同时贷吗？带大家一起了解下吧。商业贷款和公积金贷款可以同时进行贷款，即组合贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷...
- 27326
![房子贷款合同编号在哪里查询]( "房子贷款合同编号在哪里查询")
- 购买新房子时，与银行签订一系列的合同，其中也包括贷款合同。然而，房子贷款合同编号可以在哪里查询呢？带大家了解下吧。在银行贷款合同中，为了更好辨别交易项目并归档管理，一般每一笔贷款都会对应一个合同编号。想要知道自己银行贷款的合同编号，一般可以在借款合同书封面或前两页...
- 16120
- 有贷款房屋五年以内二手次新房多根据专家的介绍，现在银行有一项同名转按揭的业务，其中平转中的循环授信、改变贷款银行和改变还款方式等三种方式，可以缓冲借款人贷款压力。从目前银行已做贷款的房屋来看，建成年代基本都在2000年以后，也就是五年以内的二手次新房。对于这部分已...
- 15079
![小心能改合同能贷款的二手房]( "小心能改合同能贷款的二手房")
- 买的二手房正在抵押办不了过户,谁的责任?定金和首付款,中介能不能代收?贷款服务费到底该咋收?交了钱贷款办不下来是谁的责任二手房买卖交易中,购房者与中介、房主的各种矛盾纠纷屡见不鲜,到底如何才能避免鸡飞蛋打。房的情况要仔细核查市民买的二手房,房龄一般比较的老,...
- 6958
![商业性个人住房借贷跟商业贷款是不是同一个概念]( "商业性个人住房借贷跟商业贷款是不是同一个概念")
- 关于商业贷款很多人都会有疑惑，商业性个人住房借贷跟商业贷款是不是同一个概念？今日就由为你一一解答。不一样，个人住房贷款利率可以在商业贷款利率（即基准利率）基础上下浮10%或15%，享受利率优惠。1、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申...
- 30669
![购房合同贷款的注意事项]( "购房合同贷款的注意事项")
- 最近欢乐颂在各大荧屏大热，剧中各大人物都成为人们讨论的焦点。剧中樊胜美为买房焦头烂额的不正是当今中国购房者最好的反应吗?在购房合同这个环节上，如果要进行贷款，但是遇到没有购房合同的情况，要怎么办?如果是按揭，可以由开发商协助办贷款手续，不需要等房产证下来，签了合同就...
- 18278
装房吧
