![不动产确权是什么意思]( "不动产确权是什么意思")
- 如今，购买房屋时需要了解清楚房产证以及不动产等内容。那不动产确权是什么意思？带大家一起了解下吧。不动产确权其实就是依照法律和政策的规定，经过房地产部门的申报、审核等的一些程序，最终确认这个房产的所有权和其他的相关权利。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋...
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![农村宅基地使用权确权是什么意思]( "农村宅基地使用权确权是什么意思")
- 近年来关于农村宅基地使用有诸多政策，比如确权。农村宅基地使用权确权是什么意思？今日就由为你一一解答。1、宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，很大程度上宅基...
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![土地确权注意事项 - 丈量土地求亩的公式]( "土地确权注意事项 - 丈量土地求亩的公式")
- 过去农村土地除了用于生产外，并没有太大的价值，后来房地产开始发展后，土地的价值也开始飙升，因此拥有土地的人也会关注土地确权的事情。土地确权时需要知道它的面积，丈量土地求亩的公式是怎么样呢?另外，业主也想要知道土地确权注意事项。一、丈量土地求亩的公式土地亩面积=土地...
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![什么情况房产不能确权]( "什么情况房产不能确权")
- 购买房子并不是一件简单的事情，需要了解各方面问题，比如产权。那什么情况房产不能确权？带大家一起来了解下吧。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。虽然国家在加快农村房地一体不动产登记工作，但并不是所有的农...
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- 目前在大城市中经常可以见到小产权房，同个地段小产权房的价格会比商品房的价格低很多，比如只有商品房总价两三成就可以买到同样面积的房子了，小产权房是什么?目前也有很多人会对小产权房进行确权，而小产权房确权需满足什么条件?一、小产权房是什么?小产权房是指在农民集体土...
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![宅基地确权如何办理]( "宅基地确权如何办理")
- 如今，很多地方利用宅基地建房子的情况。那宅基地确权如何办理？带大家一起了解下吧。1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织...
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![什么情况下房产不能确权]( "什么情况下房产不能确权")
- 现实中会出现房产不能确权的情况，什么情况下房产不能确权？今日就由为你一一解答。1、买卖或者以其他形式非法转让宅基地上修建的房屋。根据相关规定：禁止买卖或者非法转让农村土地，而且对非法转让宅基地上修建的房屋不能确权。2、擅自在耕地以及基本农田保护区修建的住宅。目...
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![老房子没有房产证怎么确权]( "老房子没有房产证怎么确权")
- 由于一些比较老旧房屋，比如在农村很多房子都没有房产证。那老房子没有房产证怎么确权？带大家一起了解下吧。老房子没有房产证可以通过宅基地使用权证书，或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明来进行确权。一般在没有房产证的情况下，房子是符合国家规定建设的话，都是可以...
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![商品房确权要多久]( "商品房确权要多久")
- 房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。那商品房确权要多久？带大家一起来了解下吧。确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地...
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![如何确认车位是不是有独立产权]( "如何确认车位是不是有独立产权")
- 车位是可以存在独立产权的，如何确认车位是不是有独立产权？今日就由为你一一解答。1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权（俗称产权）应归开发商所有。开发商有权对业主，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的，应受到法律保护。2、开发...
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![使用权转产权有什么流程 - 使用权如何转产权]( "使用权转产权有什么流程 - 使用权如何转产权")
- 有的房子只有使用权，但在某些情况下，使用权可以转产权，使用权如何转产权？有哪些流程？今日我们就来聊聊房子的使用权转产权的问题。一、使用权如何转产权1、单位分配的公房，其管理和使用应遵守有关规定，合法、合理使用。2、单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资...
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![公房拆迁如何确定补偿权利人]( "公房拆迁如何确定补偿权利人")
- 公房是国家财产，那么公房拆迁如何确定补偿权利人，今天就让来为大家讲解一下。公房拆迁如何确定补偿权利人分两种情况：1、如果房屋所有权属于国家房产管理部门（房管所、房管局），那么住户就是补偿权利人，拆迁时住户可以享受到拆迁费用中对于拆迁户按照每户进行的搬迁鼓励补偿费用...
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![住建部称将立法明确“租售同权”]( "住建部称将立法明确“租售同权”")
- 相信大家对于租售同权一定不会感觉陌生吧，自然去年以来，在广州率先提出该项措施后，这个新规就备受关注。近日，住建部称将立法明确租售同权。据了解，长期以来，我国租房市场不规范，存在大量黑中介、二房东、霸王条款、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象。住房租赁市场制度及市...
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![如何确认车位是不是有独立产权呢 - 车位产权如何查询]( "如何确认车位是不是有独立产权呢 - 车位产权如何查询")
- 有的车位只有使用权，有的车位有单独的产权，车位产权要怎么查询？需要如何确认车位是不是有独立产权呢？今日我们就来聊聊车位产权问题，哪些是容易被我们忽略的。希望的内容对大家有所帮助。一、车位产权如何查询1、查看卖房人原始购房合同对于购房者来说，在查询二手房产权年限时，...
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- 许多装修公司施工时只管自己那点活虽然瓷砖是我买来的，装修公司只负责贴，但是在明知道有质量问题的情况下，怎么能不告诉我一声就直接贴上去呢?市民刘先生准备今年10月结婚，但由于装修工期不断延后、工程质量存在问题，他说起自己正在装修的新房时，脸上却没有一丝喜悦的表情。造...
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![70年产权公寓能确保上学吗]( "70年产权公寓能确保上学吗")
- 对于有孩子的家庭来说，购房最关注的就是孩子的上学问题，那么70年产权公寓能确保上学吗，今天就让来为大家讲解一下。70年产权公寓不一定能上学。70年产权公寓很多时候并不是学区房，无法享受就近入学，也没有教育部门所划分的学区，这个时候，选择了70年产权公寓，基本上是不能上学的。...
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- 由于很多业主是初次置业，在房屋装修时没有经验可依，与装修公司签订装修合同时，经常会遭遇权益受侵害的问题，有的合同存在明显的不平等合同条款，出现违约时，业主承担的责任明显重于装修公司。针对这一现状，昨日，消费者协会发布消费警示，提醒消费者在装修房屋时一定要找有资质的正规...
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![物权和债权的区别]( "物权和债权的区别")
- 1、债权是请求权，是债权人请求债务人为一定行为或不为一定行为的权利。物权是支配权，其可以直接支配自己的物，并排除他人的非法干涉。2、债权是对人权，而物权是对世权。3、债权是相对权，权利人只能对特定的相对人主张权利。物权是绝对权，其权利人是特定的，义务人是不特定的，即物...
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- 近年来，家装维权投诉的案例呈日益上升的趋势。有很多消费者对装修合同没有正确的认识，而家装维权最重要的是装修合同。初次装修的业主，装修完房子往往会留下诸多遗憾。而造成这些遗憾的最大原因就在于业主事先没有做好充分知识准备。要避免出现这种问题，最关键的还在于装修合...
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![确权证和房产证一样吗]( "确权证和房产证一样吗")
- 房产证是个人财产的重要证明之一，那它和确权证是一样的吗？带大家一起了解下吧。确权证和房产证是不一样的。房屋确权证与房产证密不可分。房屋确权证包括房产证。只有同时拥有这两个证明，才能拥有房屋和土地的使用权，这也意味着房屋是合法的，房管局可以查询。房产证包括房屋所...
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![物权法定原则 物权请求权 物权和债权的区别]( "物权法定原则 物权请求权 物权和债权的区别")
- 物权目录1、物权是什么2、物权法定原则3、物权请求权4、物权和债权的区别1物权是什么物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权...
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![东莞市农村房屋确权证何时统一发放]( "东莞市农村房屋确权证何时统一发放")
- 农村房屋确权证是对农民家里的宅基地、农村房屋、土地等完成相关的确权，东莞市农村房屋确权证何时统一发放，今天就让来为大家讲解一下。东莞市农村房屋确权证统一发放的时间可以咨询当地政府部门，目前东莞基本完成了土地的调查工作，各个确权地区也完成了验收工作，确权已经进入...
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![抵押权人权利]( "抵押权人权利")
- 1.抵押权的保全。在抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值的减少无过错的，抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要...
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![物权请求权]( "物权请求权")
- 物权请求权，又称物上请求权，是指物权的圆满状态受到妨碍或者有被妨碍之虞时，物权人为恢复其物权圆满状态，得请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。物权请求权是以物权为基础而产生的权利。其产生根据在于物权是对客体进行支配并排斥他人干涉的权利，当物权人的支配权受到...
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![宅基地确权证怎么办理]( "宅基地确权证怎么办理")
- 如果想要给宅基地办理确权证的话，需要了解具体的流程。那宅基地确权证怎么办理？带大家一起了解下吧。宅基地确权证办理流程如下：1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅...
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