![物业楼道卫生多久打扫一次]( "物业楼道卫生多久打扫一次")
- 写字楼或者小区等一般都会有物业进行管理，打造更加舒适的环境。然而，物业楼道卫生多久打扫一次？带大家一起了解下吧。首先，楼道卫生多久打扫一次，需要看清楚物业服务合同约定，一般是每天打扫一次。同时，不同地区，不同的楼道规定也有不同。比如，有的小区打扫楼道的频率应该是半个月...
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![2018物业服务收费包括哪些内容]( "2018物业服务收费包括哪些内容")
- 入住小区就要遵从物业管理办法，2018物业服务收费包括哪些内容？接下来，且听细细说来。1、公共物业及配套设施的维护保养费用。2、聘用管理人员的薪金。3、公用水电的支出。4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。5、物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。6、垃圾...
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![封阳台需要经过物业同意吗]( "封阳台需要经过物业同意吗")
- 由于阳台也是物业的一部分，如果业主要将自己家里阳台继续封闭的话，需要考虑这方面问题。那封阳台需要经过物业同意吗？带大家一起了解下吧。封阳台需不需要经过物业同意，主要是依据实际情况而定：1、若阳台为业主私人所有，则根据《物权法》第七十一条业主对其建筑物专有部分享有...
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![水费只能在物业交吗]( "水费只能在物业交吗")
- 日常生活中我们的水费电费都是要单独缴费的，那么水费只能在物业交吗，今天让来跟大家讲一讲。现在的水费缴纳方式都是一般都是有两种的，一种是由物业来代收水费，如果自来水公司委托物业代理收费，那么你基本没有绕开物业的可能了。自来水公司本身不会向最终用户收费的，要么委托给...
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![从这3点可以看出！ - 想知道小区物业好不好]( "从这3点可以看出！ - 想知道小区物业好不好")
- 现在的小区都是由物业管理的，平时的安保问题、停车问题等等都需要找物业解决。所以物业的好坏至关重要，那如何判断物业的好坏呢？一般看这3点就可以了。1、看小区的安保水平现在大家买房对于小区的安保越来越重视，尤其是一些在大城市买房的人，更是把安保放在了第一位。以此购房...
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![如何投诉物业最有效]( "如何投诉物业最有效")
- 由于物业管理的不到位，或者乱收费的话，可以进行投诉。那如何投诉物业最有效？带大家一起了解下吧。一、线上投诉：搜索公众号：物业投诉中心通过在公众号投诉物业问题，后续当地相关单位会及时联系，开启微信点击右上角+号，添加朋友，公众号，输入：物业投诉中心二、建立自己的社区业主委员...
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- 长寿的陈先生去年在渝中区买了一套二手房，本打算今年3月开始装修。但让他意外的是，因前业主拖欠了2000多元的物管费，物管以此为由不让他进场装修。昨日，律师表示物管并不能以前房主拖欠费用为由，阻止新业主进场装修。最终双方经过协调，物管表示愿意给陈先生办理相关手续。装修...
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![物业包干制是什么意思]( "物业包干制是什么意思")
- 物业管理里常见到包干制问题，物业包干制是什么意思？今日就由为你一一解答。物业包干制是指将个人消费分为若干方面，不同方面按不同的分配标准来支付劳动报酬的一种分配制度。包干费一般包括伙食费、服装费、津贴费三项，不包括保育、保姆、妇女卫生、老年优待等费用。后者按标...
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![物业有电工吗]( "物业有电工吗")
- 物业是为了业主服务，物业有电工吗？今日就由为你一一解答。物业一般都会有电工岗位。电工岗位主要工作有：1、负责本小区的高、低压线路、电机和电气设备的安装、修理与保养工作。2、认真学习和掌握先进的电力技术，熟悉所管辖范围内的电力、电气设备的用途、构造、原理、性能及...
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![砸墙必须得物业同意吗]( "砸墙必须得物业同意吗")
- 由于很多业主对户型的布局并不是很满意，为此想将它进行改造，比如砸墙修改空间结构。那砸墙必须得物业同意吗？带大家一起了解下吧。如果装修出现砸墙的情况，要不要物业同意，需要具体情况具体分析。普通轻体隔断墙自己砸就砸了；涉及承重结构，或功能分区用途的内墙，有水电管道的内墙...
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![业主委员会有权利更换物业吗]( "业主委员会有权利更换物业吗")
- 物业主要是为小区内的业主服务的，为他们营造一个更加舒适的生活环境。那业主委员会有权利更换物业吗？带大家一起了解下吧。成立的业主委员会是有权更换物业公司。因为双方会在买房协议上，一般是会约定买受人同意该商品房由出卖人选聘的物业公司提供前期物业管理服务。所以，当...
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- 7月1日,《德州市住宅物业服务收费管理办法》实行,明确了不得收取的费用及其他收费项目。因物业收费涉及业主个人利益,成为市民热线反映重点。经济技术开发区中建华府小区段先生曾反映,小区物业要求业主装修时,需要办理出入证,出入证收费10元,但之后因房屋漏水,导致并未按...
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![物业服务内容有哪些]( "物业服务内容有哪些")
- 几乎每个小区都会有物业管理中心，物业的服务内容有哪些呢？接下来，且听细细说来。物业服务可分为五大类：一是综合服务，比如处理公共性的事务、受理住户的咨询和投诉、组织开展健康有益的文体娱乐活动等。二是小区的设施管理及维修养护，包括对房屋及配套设施设备、共用设施设备进...
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![物业不作业为怎么办]( "物业不作业为怎么办")
- 有一些的小区物业态度真的很差，解决事情效率很低。那物业不作业为怎么办？带大家一起了解下吧。第一、要想办法成立业主委员会。首先我们要搞清楚业主委员会是干嘛用的，根据相关规定，业主委员会负责小区的综合管理事项，包括聘请和解除物业公司，以及对物业管理情况进行监督活动。...
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![楼道门属于物业更换范畴吗]( "楼道门属于物业更换范畴吗")
- 小区的物业起到很重要的作用，它所负责的内容非常多。那楼道门属于物业更换范畴吗？带大家一起了解下吧。楼道门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼道门损坏严重，需要更换，则属于大修。根据物业管理条例和公共维修基金管理办法，大修可以动用公共维修基金，但是需要相关联的全体业...
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![物业监控夜班能睡觉吗]( "物业监控夜班能睡觉吗")
- 出于安全的角度，小区里面的监控一般都是24小时开着的。然而，物业监控夜班能睡觉吗？带大家一起了解下吧。物业监控夜班能否睡觉取决于小区物业的管理制度，从技术角度出发是可以的，例如安装报警器，当监控探头报警的时候，高达100分贝的报警肯定可以唤醒的。安防就是技术防范，人不是...
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![物业周六日上班吗]( "物业周六日上班吗")
- 物业是服务行业，物业周六日上班吗？今日就由为你一一解答。目前的物业公司属于3级资质的都是正常班，周末双休，但随着现在的业主的工作生活节奏，物业也还是改变上班时间，正常班的开始倒班，休息时间在其余工作日休息；目前也有很多的物业公司在抱怨，3级资质的收费较低，一旦开始倒班就需...
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![物业允许阁楼开天窗吗]( "物业允许阁楼开天窗吗")
- 每个小区里面一般都会设有物业，它的主要职责就是管理好小区，为业主打造一个更加舒适的生活环境。然而，物业允许阁楼开天窗吗？带大家了解下吧。如今，很多人都是买房子的时候都想买带有阁楼的房子，不仅可以增加空间，而且户型也美观时尚。然而，物业允不允许业主的阁楼开天窗，要根据具...
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![物业收取停车费合法吗]( "物业收取停车费合法吗")
- 如今看到很多物业都收取停车费，物业收取停车费合法吗？今日就由为你一一解答。物业收取停车费合法需视情况而定，物业收取的停车费基本是两种性质，一为土地使用费，二为保管费用。1、对于该小区的业主，根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和...
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![青岛市普通住宅物业服务等级标准有哪些]( "青岛市普通住宅物业服务等级标准有哪些")
- 不同的地区，物业管理的收费标准也是不一样的。那青岛市普通住宅物业服务等级标准有哪些？带大家一起了解下吧。青岛市普通住宅小区物业管理服务及标准进行了详细划分，并将物业服务质量分为一级、二级、三级、四级、五级，共五个等级。其中一级为最低等级，五级为最高等级，这意味着...
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![物业收取公共水电费合理吗]( "物业收取公共水电费合理吗")
- 业主基本上每个月都要缴纳一笔物业费，然而，收取公共水电费合理吗？带大家一起了解下吧。物业收取公共电费是合理的。根据《物权法》相关规定，业主对私人建筑物之外的共同使用部分，应当享有权利，因此也应承担相应的义务，不能以任何理由放弃或而不履行义务。所以小区内的业主不能以...
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![投诉物业有哪些有效办法]( "投诉物业有哪些有效办法")
- 物业不作为或服务不好想投诉，投诉物业有哪些有效办法？今日就由为你一一解答。1、找物业经理如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。2、找街道办街道办事处受辖区人民政府管辖，负...
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![电梯坏了物业不管怎么办]( "电梯坏了物业不管怎么办")
- 如果入住的是电梯住宅，最怕遇到的是电梯坏了的情况。电梯坏了，物业又不管，业主可以怎么办呢？接下来，且听细细说来。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能回复电梯正常运行，造成业主的不方便，业主可以投诉：1、向当地房管部门...
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![家里暖气漏水物业管吗]( "家里暖气漏水物业管吗")
- 大冬天家里暖气漏水，家里暖气漏水物业管吗？今日就由为你一一解答。家里暖气漏水物业是否管得分清情况，不过一般业主可要求物业协助完成：首先要确认供暖的保修期是多久，让物业或开发商提供当时的施工合同。如果是因为水管破裂而导致的暖气漏水，就要确认是因为什么情况而引起的。...
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![家里下水道堵了是物业负责吗]( "家里下水道堵了是物业负责吗")
- 家里的下水道经常出现堵塞的情况，那该怎么办好。家里下水道堵了是物业负责吗？带大家一起了解下吧。家里下水道堵了是否由物业负责需要分情况考虑。如果是家里的下水道堵塞了，这种情况下物业是没有义务帮业主修的，那是属于有偿服务。另外一种情况，如果是小区内属于物业管理的部...
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