![孩子买房算二套房吗]( "孩子买房算二套房吗")
- 有些父母会以孩子名字买房，那么孩子买房算二套房吗，今天来为大家讲解一下。根据国家政策规定，对于未成年子女（未满18周岁）的家庭成员进行购房，同样视为是家庭购房。也就是说以未成年子女的名义申请贷款购房时，会按照二套房政策执行，因为目前大多数地区都是认房认贷的。1、如果子...
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![夫妻一人买一套房算二套房吗]( "夫妻一人买一套房算二套房吗")
- 随着买房限购政策出台，每个家庭购买新房子的话都会有条件的限制。那夫妻一人买一套房算二套房吗？带大家了解下吧。婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于夫妻双方的两套房。二套房界定标准为，贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后...
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![商铺算二套房吗]( "商铺算二套房吗")
- 已经购买一套房，再购买另一个套房属于二套房，这是大家都知道的。那么，如果再次购买的是商铺，算二套房吗？接下来，且听细细说来。购买商铺不算二套房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内。二套房界定标准：贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套...
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![二手房公证费用怎么算]( "二手房公证费用怎么算")
- 做公证自然需要支付公证费，二手房公证费用怎么算？今日就由为你一一解答。公证费用不管一手房还是二手房都是一致。房屋买卖公证费用的交纳：证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额50万元以下部分，收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5...
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![二套契税怎么算]( "二套契税怎么算")
- 很多家庭如果经济条件允许的话，都会买多一套房子。这里便涉及到二套契税的问题。二套契税怎么算呢?下面为大家详细介绍一下。第二套房子契税怎么算购买第2套房契税需求交纳多少钱。房产契税交纳份额没有改变，二套房契税都是购房总价的3个百分点，这个都是国家一致规定的。201...
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![二居室装修价格预算]( "二居室装修价格预算")
- 相信大家对二居室的装修并不陌生吧!随着科技在装修中的广泛运用，许多新型材料也被运用到了二居室的装修中。那么，怎样装修才更经济实惠?对于二居室的装修价格，我们该如何预算呢?下面，就让小编对二居室装修价格预算进行详细的讲解吧。二居室装修价格预算一、材料费价格的组成...
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![买二手房首付怎么算]( "买二手房首付怎么算")
- 不算买新房还是二手房都需付首付，买二手房首付怎么算？今日就由为你一一解答。二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价&...
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![40年商住公寓算不算二套房]( "40年商住公寓算不算二套房")
- 如今很多人买公寓房，商住公寓房产权一般为40年，40年公寓算不算二套房？今日就由为你一一解答。界定是否二套房在于个人名下住宅套数，第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓属于商业性质，在房管局不计入个人住宅套数内的，商业性质的商品房不限购的。因此40年公寓不算是一套房...
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![二手公寓税费怎么算]( "二手公寓税费怎么算")
- 不管是买一手房还是二手房，都是需要缴纳一定的税费的。二手公寓税费怎么算呢？且听细细说来。公寓二手房的交易税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税，印花税为房屋买卖成交价的0.05%。按照...
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- 二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋契税缴纳，首套房和二套房是有区别的，房屋面积大小不同缴纳的契税也是不同的，那么二套房契税到底要怎么...
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![40年的公寓算不算二套房]( "40年的公寓算不算二套房")
- 买房首付多少跟首套房或二套房有关，40年的公寓算不算二套房？今日就由为你一一解答。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套...
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![农村有房子再买楼房算不算二套房]( "农村有房子再买楼房算不算二套房")
- 很多人在农村有房子，农村有房子再买楼房算不算二套房？今日就由为你一一解答。农村有房子再买楼房不算二套房，因为农村房屋没有产权登记，仅仅是土地使用权证。如果购房者名下有房，但该房子非本地房产，并且购房者名下没有房贷，那么购房者在本地购房，这套房子也会被算作首套房。同时...
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![二手房营业税怎么算]( "二手房营业税怎么算")
- 经常听说二手房要交营业税，第一次购房的人真的不了解，那么二手房营业税怎么算？来告诉你吧。1、通常上，二手房的营业税的税率都是5％，加上营业税附加以后是5.55％，根据计算的差额或者全额*5.55％，就是所需要缴纳的营业税及其附加。凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年...
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![25万预算包软硬装 - 89平二室二厅]( "25万预算包软硬装 - 89平二室二厅")
- 89平二室二厅25万预算包软硬装89平二室二厅25万预算包软硬装89平二室二厅25万预算包软硬装89平二室二厅25万预算包软硬装89平二室二厅25万预算包软硬装89平二室二厅25万预算包软硬装89平二室二厅25万预算包软硬装89平二室二厅25万预算包软硬装89平二室二厅25万预算包软硬...
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![二手房契税怎么算]( "二手房契税怎么算")
- 应纳税额=计税依据×税率2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销...
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![二手房过户费怎么算]( "二手房过户费怎么算")
- 购买二手房，过户是必须要走的一个重要环节。过户时还需要缴纳一定的过户费，这个费用怎么算呢？接下来，且听细细说来。最新房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次...
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![买了公寓再买住宅算不算二套房]( "买了公寓再买住宅算不算二套房")
- 关乎二套房的定义总是让人很迷惑，那买了公寓再买住宅算不算二套房？今日就由为你一一解答。现在的购房政策非常严格，尤其是一些大城市，即便有本市居民户口，也有购房套数的限定，而且还需要根据购房的套数来支付首付比例，因为二套房的首付比例至少在60%以上，所以很多业主会感觉到巨...
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![二手房首付怎么算]( "二手房首付怎么算")
- 现在大部分的人都是选择通过贷款来买房，那么二手房的首付怎么算呢？且听细细说来。1、二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。贷款额=二手...
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![二手房增值税怎么算]( "二手房增值税怎么算")
- 买房不仅要出房子的款项，税费也是杂七杂八一大堆，特别是购买二手房，会有增值税的征收，那么二手房的房屋增值税怎么算的呢？下面跟着来了解一下。二手房增值税的计算方式是，以差额或者全额的方法计算（未满两年）全部房款÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收...
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![二套房产契税如何计算]( "二套房产契税如何计算")
- 买房子不仅要交房子的钱还要交契税，那么二套房产契税如何计算呢？下面跟着了解一下。1、首套住房（住宅类）如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。2、第二套（住宅类）按照成交价的3%缴纳契...
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![二手房的契税怎么算]( "二手房的契税怎么算")
- 二手房交易过程中，会涉及到各种费用，气质包括契税。那二手房的契税怎么算?带大家一起了解下吧。要根据所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系，而是跟家庭有几套住房有关系。目前大多数城市契税实行百分之三到百分之五的幅度税率，购买家庭90...
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![5万预算64平二室二厅 - 网友装修]( "5万预算64平二室二厅 - 网友装修")
- 下面我们来看一下设计师给出的设计方案：本案在餐厅和次卧的改动性最大，主要是两个空间的墙体有变，增加了餐边柜和移动次卧的入门。网友的图没有显示剪力墙的位置，所以如果真的能这样改的话，那这个方案是可实施的。以下是设计师推荐的单独空间的参考图：玄关：在进门出做了屏风，从平...
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![继承算不算二套房]( "继承算不算二套房")
- 关于房子是首套房还是二套房会引起消费者关注，继承算不算二套房？今日就由为你一一解答。继承房子如果已过户到你名下，则再买房属于第二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水...
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![有几套房算拆二代]( "有几套房算拆二代")
- 与官二代，富二代相比，大家知道什么是拆二代吗？有了不少家庭因为家里房子拆迁而暴富起来。那有几套房算是拆二代呢？带大家了解下吧。关于拆二代具体得有多少套房子，并没有明确的说法。一般来说，有2套以上算是拆二代。所谓拆二代，有着这样一个人群：因拆迁而瞬间手里多出若干套房产，...
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![二手房佣金怎么算]( "二手房佣金怎么算")
- 通过中介进行的二手房交易需支付佣金给中介，那么二手房佣金怎么算，今天就让为大家讲解一下。二手房的中介佣金没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以...
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装房吧
