买二手房首付怎么算

不算买新房还是二手房都需付首付，买二手房首付怎么算？今日就由为你一一解答。

二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：

净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）

贷款额=二手房评估价×70%（首次贷款额度可达70%）贷款额估算方式，预估出大致评估价格。

二手房的贷款首付比例与新房的比例并无不同。但是首套房和二套房的首付比例有差别。一般执行的是，首套房30%首付，二套房40-70%都有可能，各地执行不一样的比例。