集资建房是什么

有一种房子叫集资房，集资建房是什么，今天就让来为大家讲解一下。

集资建房是指企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金，向内部职工筹集资金共同承担建房成本，进行房屋建设，建成后以较低的价格转让给内部职工，建成的房子就是集资房。

集资房不通过市场购买而直接分配，职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住宅的产权权属，按出资比例确定。

同时，集资房也不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。