买房的单合同是什么意思

购买房子的时候，最为终于的流程就是签订合同了。然而，很多人在签合同之前，对于里面的条款以及合同的性质都不是很了解。那买房的单合同具体是什么意思呢？与大家一起了解下吧。

一般来说，买房的单合同是指一方的权利还有对方的义务之间都是不能分离，权利的享有还有义务的履行互为条件。其中一方的当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负责履行义务而不享有权利的合同。

因此，在房屋买卖双方签定有效协议，拿到相关有效房屋产权证后，如果是买二手房不单单要对方房屋的所有证件，还要去有关部门进行公证，那样才受法律保护，而不导致过户后双方发生不必要的纠纷，至于拆迁房产证上的名字是你的，后面赔偿也是你的，法律公证的，他人或个人是无权收回的。