安置房买卖有风险吗
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由于安置房的性质与普通的商品房是不太一样的,为此,在购买时需要考虑很多方面问题。那安置房买卖有风险吗?带大家一起了解下吧。
安置房买卖具有很大的风险,主要有:
1、权益人是无法确定。家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。
2、无产权。无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
3、交易时间长。因交易时间漫长,房价变动可能性大,存在如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人的风险。
4、可能存在债务纠纷。在购买房等待过户的漫长时间内,也有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。
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