房子备案后能换楼层吗

购买房屋时，需要考虑好各方面因素，因为一旦交钱签订合同就很难反悔的了。那房子备案后能换楼层吗？带大家一起了解下吧。

房子在房管局备案后是不能更换楼层的。如果说购房者跟开发商已经签订了合同，而且办理了按揭贷款的手续，一般情况是不可以重新更换楼层的；如果说因为特殊的情况想要更换楼层，那么必须要跟开发商进行协商，同时还要得到银行的同意才行。

房子备案包括开发商备案和购房合同备案。开发商备案指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格；购房合同备案指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门做登记备案。