![北京不动产抵押权如何注销登记网上办理]( "北京不动产抵押权如何注销登记网上办理")
- 如今，办理不动产抵押都可以通过网上平台申请办理，非常方便。然而，北京不动产抵押权如何注销登记网上办理？带大家一起来了解下吧。由于北京不动产抵押权注销登记可以网上办理，为此，想要注销的话，可以直接网上办理即可，具体的流程步骤如下：1、网上提交申请申请人办理不动产抵押权注...
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![抵押权预告登记 抵押权期限 抵押权人和抵押人的区别]( "抵押权预告登记 抵押权期限 抵押权人和抵押人的区别")
- 抵押权目录1、抵押权是什么2、抵押权预告登记3、抵押权期限4、抵押权人和抵押人的区别1抵押权是什么抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债...
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![抵押权预告登记]( "抵押权预告登记")
- 预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押...
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![抵押权期限]( "抵押权期限")
- 对于抵押权行使期限，《担保法》、《担保法解释》、《物权法》都曾作出相应的规定。《担保法》第12条规定：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。《担保法解释》第12条规定：当事人所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权...
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![抵押权是什么]( "抵押权是什么")
- 抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵...
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![抵押权人和抵押人的区别]( "抵押权人和抵押人的区别")
- 抵押人也叫债务人或第三人，抵押人通过向债权人提供抵押物，用以担保债务(贷款)的履行。当抵押人将自己的指定财产抵押给债权人时，抵押人将丧失抵押物的部分处分权，简言之就是抵押人不能完全享受抵押物的所有权。而抵押权人就是接受抵押物的债权人，抵押权人对债务人享有债权，如果...
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![大产权的房子如何抵押贷款]( "大产权的房子如何抵押贷款")
- 房子是可以进行抵押贷款的，那大产权的房子如何抵押贷款？今日就由为你一一解答。大产权房即小产权房的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整...
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![抵押权人权利]( "抵押权人权利")
- 1.抵押权的保全。在抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值的减少无过错的，抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要...
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![抵押担保合同 抵押担保贷款 抵押担保期限]( "抵押担保合同 抵押担保贷款 抵押担保期限")
- 抵押担保目录1、抵押担保是什么2、抵押担保合同3、抵押担保贷款4、抵押担保期限1抵押担保是什么抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款...
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![抵押权人是什么]( "抵押权人是什么")
- 抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。保护抵押权人利益的积极权能之规定抵押权的积极权能，是抵押权人为实现抵押权，而在法...
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- 当我们在购房时，出现资金不足的情况下，人们一般会采取什么措施呢?据有关机构研究报告显示，质押和抵押是人们的首要选择，从意义上看，它们两者的区别在哪里呢?抵押贷款和质押贷款，一字之差，却完全不一样。生活中，很多人经常把二者混为一谈，先来了解下它们的定义：1、抵押贷款指借款者...
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![抵押合同范本 房屋抵押证明 房产抵押合同范本]( "抵押合同范本 房屋抵押证明 房产抵押合同范本")
- 抵押合同目录1、抵押合同是什么2、抵押合同范本3、房屋抵押证明4、房产抵押合同范本1抵押合同是什么抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押...
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- 在我国的房地产市场，就贷款而言有着各种各样的抵押物，有着不同的抵押方式。在农村，林权抵押贷款成为近几年兴起的方式。说到林权抵押贷款，它有哪些要求，有什么特点呢?林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利...
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![小产权房可以抵押贷款吗]( "小产权房可以抵押贷款吗")
- 如今，不少人购买小产权房子，但是需要考虑的就是房产证问题。那小产权房可以抵押贷款吗？带大家一起了解下吧。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予...
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- 一说到小产权房，有关它的定义，不少人还是感觉陌生，当被提到到小产权房能抵押贷款这个问题，人们更是不知所答。在我国，什么样的财产才能成为抵押物，它有哪些特点呢?小产权房是相对于具备完整产权的大产权房而言的。作为小产权房，其特点也是相当明显。而这些特点，也在一定程度上对...
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![使用权房子能抵押贷款吗]( "使用权房子能抵押贷款吗")
- 使用权房就是我们常说的公房，使用权房子能抵押贷款吗？今日就由为你一一解答。使用权房是没办法申请抵押贷款的，需要转为产权才能申请贷款。个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、...
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![土地所有权可以抵押吗]( "土地所有权可以抵押吗")
- 根据《物权法》第184条关于不得抵押的财产的规定，土地所有权不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。土地所有权包括国有土地所有权和集体土地所有权。目前，我国法律没有规定对国有土地所有权可以抵押。集体所有土...
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- 最高额抵押贷款作为贷款的一种形式，无论是从内容还是从别的方面上看，它和一般的抵押贷款有哪些不同呢?是不是所有人都可以申请最高抵押贷款呢，它的申请条件有哪些?根据《物权法》第二百零三条的规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保...
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![抵押权人与债权人不一致]( "抵押权人与债权人不一致")
- 在网络借贷中，由于有些借贷标的数额大，风险高，平台往往会要求借款人提供一定的财产作为担保。在常见的抵押借款合同中，抵押权人与债权人往往为同一个人。但是在网络借贷抵押中，由于投资人数量众多且分散，投资人作为债权人很难实现抵押权，通常的做法是把抵押权登记在平台或者平台...
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![大产权的房子如何抵押贷款 - 大产权如何抵押]( "大产权的房子如何抵押贷款 - 大产权如何抵押")
- 一般把开发商取得的房屋所有权称为大产权，把买房人取得的房屋所有权称之为小产权，大产权一般都是有房产证，可以进行抵押贷款。今日我们就来聊聊大产权的房子如何抵押贷款。一、大产权如何抵押一手楼盘都是开发商指定的，由于开发商在开发的时候他们已经将大产权（即小区的集体产...
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![小产权房能抵押贷款吗]( "小产权房能抵押贷款吗")
- 很多人会使用房子抵押贷款，小产权房能抵押贷款吗？今日就由为你一一解答。小产权不能做上市交易，因此也不可以办理抵押贷款。小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是...
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![土地使用权抵押如何办理]( "土地使用权抵押如何办理")
- 土地使用权抵押如何办理成为困扰多少人的问题，以下介绍其流程：1、除国家机关、公益设施外，抵押人依法有权处分的国有土地使用权。2、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的国有和集体土地使用权。3、村镇企业的厂房等建筑物涉及所占用范围内的...
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![大产权证上分割土地证可以办抵押吗 - 大产权如何抵押]( "大产权证上分割土地证可以办抵押吗 - 大产权如何抵押")
- 大产权是相对小产权而言，大产权可以做抵押贷款，究竟大产权如何抵押？大产权证上分割土地证可以办抵押吗？有哪些注意事项？今日我们就来聊聊大产权抵押问题。希望的内容对大家有所帮助。开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申...
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![抵押权人和抵押人的区别 抵押权人与债权人不一致 抵押权人权利]( "抵押权人和抵押人的区别 抵押权人与债权人不一致 抵押权人权利")
- 抵押权人目录1、抵押权人是什么2、抵押权人和抵押人的区别3、抵押权人与债权人不一致4、抵押权人权利1抵押权人是什么抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其...
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![大产权如何抵押]( "大产权如何抵押")
- 一般把开发商取得的房屋所有权称为大产权，大产权如何抵押？今日就由为你一一解答。一手楼盘都是开发商指定的，由于开发商在开发的时候他们已经将大产权（即小区的集体产权）抵押给了银行，业主买房只能到开发商抵押的银行去办理贷款。具体流程如下：1、借款人在银行开立活期存款帐户...
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