![提货权是什么]( "提货权是什么")
- 很多人对提货权的概念很模糊，究竟提货权是什么？今日就由为你一一解答。提货权即提货权融资，是指买方企业以其与核心客户之间的购销合同和未来提货权利为依据申请融资并用于支付货款，融资成功后，买方可以银行开具的提单为提货凭证在第三方仓库提货，以销售回款作为第一次还款的融...
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![房屋租赁权是有期限的居住产权吗]( "房屋租赁权是有期限的居住产权吗")
- 无论是买房还是租房，合同的问题一直是我们所关注的重点，也是我们自己权益的重点所在。很多人问，房屋租赁权是有期限的居住产权吗？今天来为大家说一下。房屋租赁权是有期限的居住产权，主要分为下面三种情况。1、房屋租赁期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人；如果出租人提前...
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![公民的采光权是什么]( "公民的采光权是什么")
- 关于采光权人们都一知半解，公民的采光权是什么？今日就由为你一一解答。所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，现阶段一般以《民法通则》的相邻权和《城市居住区规划设计标准》为准。从维权主体而言，房屋出售前的房屋开发商、房...
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![房屋不动产权是什么意思]( "房屋不动产权是什么意思")
- 房屋产权是房子所有者对该房屋财产使用、占有等权利。然而，如果是房屋不动产权呢？具体是指什么意思？带大家了解下吧。《不动产权证》是确认不动产归属的证明书。具体的房屋不动产权证号可以通过扫描产权证第一页的二维码，第一排就是不动产权证书号，第二排单元号，第三排登记号。...
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![楼房采光权是什么意思]( "楼房采光权是什么意思")
- 人们都听说过采光权的问题，楼房采光权是什么意思？今日就由为你一一解答。所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，现阶段一般以《民法通则》的相邻权和《城市居住区规划设计标准》为准。《物权法》规定：建造建筑物，不得违反国家有...
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- 购买房屋时，需要了解清楚它的产权性质。那房子大产权和小产权是什么意思？带大家一起了解下吧。国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。国家发产权证能买卖的就叫大产权房，平时我们能够买到的普通商品房都属...
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- 买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问题，比方说，有些买房者买到理想的房子后，重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题，而对于办理房屋...
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![抵押权人是什么]( "抵押权人是什么")
- 抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。保护抵押权人利益的积极权能之规定抵押权的积极权能，是抵押权人为实现抵押权，而在法...
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- 房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：1.)住宅用地，产权年限是70年;2.)综合用地，产权年限是50年;3.)商业用地，产权年限是40年。...
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![什么是小产权]( "什么是小产权")
- 关注房价时我们都会听说小产权的概念，什么是小产权？今日就由为你一一解答。所谓小产权是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念，但是不同情况有不同的定义。1、从发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权；购房人的产权叫小产权，这种叫法是因...
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- 目前在大城市中经常可以见到小产权房，同个地段小产权房的价格会比商品房的价格低很多，比如只有商品房总价两三成就可以买到同样面积的房子了，小产权房是什么?目前也有很多人会对小产权房进行确权，而小产权房确权需满足什么条件?一、小产权房是什么?小产权房是指在农民集体土...
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![商品房是大产权还是小产权]( "商品房是大产权还是小产权")
- 房子的产权分为大产权和小产权，商品房是大产权还是小产权？今日就由为你一一解答。商品房是大产权房，所谓的大产权房是针对小产权房而延伸出来的词汇，大产权房和小产权房都不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未...
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![什么是大产权和小产权]( "什么是大产权和小产权")
- 购买房屋时，需要确定清楚它的产权性质。那什么是大产权和小产权？带大家一起了解下吧。1、所谓大产权是指是由国家颁发产权证的，对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，同时也是可以依法交易的。通俗点的说法就是，开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分，是...
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![什么是小产权房]( "什么是小产权房")
- 购买房屋时，需要了解清楚它的产权性质。那什么是小产权房？带大家一起了解下吧。小产权房，就是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义，农民自建的商品房，或者是在集体土地上建设的房屋。国家不会颁发的土地使用证以及预售许可证，购房合同也不能在房管局进行备案。目前，小产...
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- 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物。制定物权法，对明确物的...
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![什么是他项权证]( "什么是他项权证")
- 很多人都听说过他项权证。什么是他项权证？今日就由为你一一解答。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体...
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![产权是什么意思]( "产权是什么意思")
- 很多人对于房屋产权并不是很了解，关于它的具体意思，带大家一起了解下吧。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不...
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![小产权房是什么]( "小产权房是什么")
- 大家对于一些房屋的性质了解吗？比如有小产权房。小产权房具体是什么？带大家了解下吧。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社...
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![小产权证是什么]( "小产权证是什么")
- 我国有不少的房子是小产权房，小产权证是什么，今天就让来为大家讲解一下。小产权证是小产权房的权属证件，这种证和传统意义上的房产证不同，且不具有法律效力，因为小产权房的房产证是由乡镇政府颁发，通常所谓的小产权房，也称乡产权房，个人并没有实际的产权。小产权房指由乡镇政府而...
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![使用权房是什么]( "使用权房是什么")
- 房屋行业总有诸多术语，比如使用权房。使用权房是什么？今日就由为你一一解答。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交...
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![抵押权是什么]( "抵押权是什么")
- 抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵...
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![小产权是什么]( "小产权是什么")
- 关注房产证问题的人都听说过小产权，小产权是什么？今日就由为你一一解答。所谓小产权是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。不同情况下小产权有不同定义，一般对小产权的解释归纳起来主要有3种解释。第一种解释，是针对发展商的产权而言，将...
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![大产权小产权是什么意思]( "大产权小产权是什么意思")
- 购买房屋时，需要了解它的产权信息，避免交易风险。那大产权小产权是什么意思？带大家一起了解下吧。国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房，大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权，主要是针对开发商的产权而言，将开发商开发销售的产权叫大产权，购房人的产...
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![土地所有权和使用权是什么]( "土地所有权和使用权是什么")
- 我国土地所有权和使用权是两个不同的法律问题，极具中国特色，有别于世界多数国家及地区。土地所有权是指土地所有人对其土地占有、使用、收益和处分的权利，它是土地所有制的法律体现。我国土地所有权的特征：1、所有权人只限于国家或者农民集体经济组织(或村民委员会);2、土地...
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![哪些是小产权房]( "哪些是小产权房")
- 总是听人说大产权房小产权房，哪些是小产权房？今日就由为你一一解答。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，称为小产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一...
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