- 前言：你拥有你的产权且不需要亲自经营，坐等收钱，可谓省心省力，这是目前售后包租类产权式商铺为小投资人展现的图景。在银根缩紧、传统融资渠道受到限制的背景下，企业开始寻找新的资金支持。然而，售后包租、售后返租此类国家明令禁止的销售模式背后，埋下的是对于投资人的巨大风险...
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- 因此，在这场至今尚未清晰的婚姻之中，联姻双方选择售后返租这一回笼资金的方式自然就颇有微妙含义。对于红星美凯龙而言，这一资金回笼方式自然能拓展其资金回笼渠道。虽然，早在去年红星美凯龙第二次超大规模引入多家风投之时，红星美凯龙曾对扩张中的资金回笼模式回应媒体，红星美...
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![商场租售比多少合理]( "商场租售比多少合理")
- 不少人购买商铺投资，商场租售比多少合理，今天就让来为大家讲解一下。商场租售比在250-350之间，都是比较合理的，随着银行利率的下调应该还会变大。国际标准通常为1：200-300，比值越高，说明房价中的投资需求越大，按国际标注而言，国内很多城市的租售比已经远远低于国际标准。租售比，一...
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![租售比应该多少合理]( "租售比应该多少合理")
- 租售比是房屋租金和售价的比例，那具体是应该多少比较合理呢？带大家一起了解下吧。按照国际的标准，合理的租售比在1:250以内。租售比是房屋租金和售价的比例，是每个月的租金和房屋总价的比值，其比值越高，说明房价中的需求越大，所以很多人用这个比值来衡量房地产的投资价值。比如...
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![返租公寓可以买吗]( "返租公寓可以买吗")
- 有的公寓返祖，价格稍低，返租公寓可以买吗？今日就由为你一一解答。购买返租公寓是有风险的，需要三思后再确定。返租公寓即公寓返租。所谓公寓返租，就是发展商在提高成本后，给予消费者一种诱人的承诺，也是郊区商用物业惯用的销售手段。返租公寓能否真正保障买家稳定的回报，并不是由...
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![公寓返租有什么风险]( "公寓返租有什么风险")
- 大家知道什么是公寓返祖吗？其实，这是开发商的一种常用的销售手段，吸引人来投资购买。那公寓返租有什么风险？带就大家解下吧。公寓返租最大的风险就在于收益不保证。所谓公寓返租，就是发展商在提高成本后，给予消费者一种诱人的承诺，也是郊区商用物业惯用的销售手段。返租公寓能否...
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![保障租售同权 - 住房租赁立法]( "保障租售同权 - 住房租赁立法")
- 在广州颁布租售同权后，我国就开启了住房租赁的相关法律法规。在政府对它的渐渐完善下，我国在租售同权问题上，就进行了立法工作，让它有法可依，有法必依。习近平同志在十九大报告中提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度...
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- 据这一项目的销售团队——林京伟业国际房地产经纪有限公司销售人员介绍，这一名为红星美凯龙凯利Mall的建设规模达24万平方米，共分为三期建设，分别为红星美凯龙的自营店、凯利MALL和拥有70年产权的综合服务区和高层住宅。这其中，第一期的建筑面积6.2万平方米，为自持...
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- 无论是过剩前夕还是过剩到来，十二五期间行业的洗牌、调整都会明显加剧，关门倒闭、兼并重组间或会时有发生，特别是对终端不够充分、网络不够完善、品牌不够知名的陶企，将面临更大的压力，谨慎的陶企也许会选择2014年年后开工推迟，分批点火。沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春或将会成...
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- 春节长假在一片欢声笑语中结束，作为商家们揽金的最佳时节，今年的春节黄金周可谓圆满完成了使命，家电零售业在这七天内相对往年也销售激增，成为春节消费市场一大亮点。但专业人士分析认为，今年的春节特别早，节前的消费潜力并未完全释放，节后还有很大的市场空间，同时，随着白领和在外...
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![以租代售房合法吗]( "以租代售房合法吗")
- 大家知道什么是以租代售房？虽然没有明确法律规定以租代售是不行的，但是它属于合法吗？带大家了解下吧。签订的以租代售合同是否合法有效，需要审查合同的签订是否有违合同法第五十二条的规定。以租代售合同如果是为规避限购政策而订立，将违反合同法第五十二条的规定，以合法形式掩...
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![什么是租售比]( "什么是租售比")
- 租售比通常指每平方米建筑的月租金与每平方米建筑的房价之间的比值，也有种说法是每个月的月租与房屋总价的比值。具体介绍如下：租售比通常是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法是每个月的月租与房屋总价的比值。在正常的房地产市场...
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- 三月份是促销旺季，各个卖场也都在这段时间积蓄力量，摩拳擦掌等到3.15的到来。促销花样数不胜数，这其中除了降价、优惠、打折等常规的一些促销方案之外，也还有样品的促销。衣柜样品的价格比一般的家居价格要便宜很多，很多消费者能够接受衣柜款式不新，却不知道没有售后的陷阱，因此...
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![公租房出租有什么后果]( "公租房出租有什么后果")
- 公租房是不允许出租的，那公租房出租有什么后果？今日就由为你一一解答。公租房即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。承租人有...
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- 事实上，上述售后返租模式的出现并不是红星美凯龙第一次与售后包租有干系。据记者了解，早在2010年上半年，红星美凯龙的一个宜昌项目情况与上述项目如出一辙。红星美凯龙与湖北华祥集团合作建设宜昌市的红星美凯龙项目，除了红星美凯龙自营店外，其另外一栋华祥商业中心也曾陷入售...
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- 市场交易讲究的是诚实守信、童叟无欺，销售者不能欺诈、诓骗消费者，否则就要为自己的行为承担不利的法律后果。8月5日，江西省广昌县人民法院对一起买卖合同纠纷案件作出一审判决，判决被告周明返还原告张党财油漆款950元，并赔偿损失950元，同时赔偿因使用过期油漆而造成的油漆修复...
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![如何选择返租商铺]( "如何选择返租商铺")
- 市面上有不少返祖商铺出售，如何选择返租商铺？今日就由为你一一解答。1、地段：通常来讲有商业积淀的区域优于新区域，慢车道和步行道两侧商铺比快车道两侧商铺更具价值，而窄路两侧的商铺优于宽路两侧的商铺。2、投资回报：衡量销售价格和未来回报之间的比例是否合适，根据商铺投资的...
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![租售比如何计算]( "租售比如何计算")
- 房屋交易过程中，会涉及到很多方面问题，比如租售比。那租售比如何计算？带大家一起了解下吧。租售比=每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价=月租金/房价房屋租售比每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际通行标准认为，合理的房屋租售比在...
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![租售比计算公式]( "租售比计算公式")
- 在买房或租房的时候，常常会遇见租售比的问题，这租售比是什么意思，应该怎么计算？今日就由为你解答。一、租售比是什么意思租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值...
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![商铺租售比多少合理]( "商铺租售比多少合理")
- 如今房子的价格不断上涨，同时，商铺的租金也是随之高涨。那商铺的销售比大家了解吗？具体是多少比较合理呢，跟大家一起看看吧。租售比，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的...
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- 金九银十如约而至，打算装修房子的消费者多选择此时购置家居建材产品。据笔者了解，金融危机之下，消费者开始对支出与收获是否成正比这一问题开始有了更深层次的思考。消费者是在购置家居产品，尤其是大宗产品时，会首先关注产品售后服务，而价格因素倒降至次要位置。由此看出，建材家...
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- 目前在社会上衍生出了很多与房产相关的产品，比如返租公寓，有些人根本不知道返租公寓是什么?在看到返租公寓的前景或是投资回报后，刚好自己的手里也有一定的钱，就想要买它用于投资，那么，返租公寓怎么选?一、返租公寓是什么所谓公寓返租，就是发展商在提高成本后，给予消费者一种诱人...
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![返租公寓是什么]( "返租公寓是什么")
- 随着经济不断增长，开发商推出各种楼盘。那大家对于其中的返租公寓了解吗？它具体是什么？带大家了解下吧。随着政策影响与商业用地的供应量的大幅增加，商业地产市场持续走热。有别于以往商业市场以写字楼与商铺为主的现象，近几年来，南昌迈向公寓的新时代，大批公寓入市的同时，也带来...
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![租售是什么意思]( "租售是什么意思")
- 房子出租和出售在房地产交易中比较常见，然而，租售是什么意思？带大家一起了解下吧。租售即系租售同权，就是买房子跟租房子是拥有一样的权利。租售符合现在国家新的政策，要提高国家的房屋租赁市场，大力发展房屋的租赁市场，所以租售成为了现如今最为重点的发展方式。也就是说房子最...
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![上海售后公房出售新政策有哪些要点]( "上海售后公房出售新政策有哪些要点")
- 目前，随着上海房价不断上涨，相关的购房政策也是出台不少。那上海售后公房出售新政策有哪些要点？带大家一起了解下吧。1、根据《公有住房上市出售管理暂行办法》规定，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易。2、有8类已购公房不在交易范围之内。以低于房改政策规定的价...
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装房吧
