![土地规划流程有哪些]( "土地规划流程有哪些")
- 根据国家相关的规定，如果使用土地的话，需要合理作出的长期安排。那土地规划流程有哪些？带大家一起了解下吧。首先，要做调查研究，提出问题报告书和土地利用战略研究报告，编制土地利用规划方案；然后是规划的协调论证；最后评审和报批规划。土地利用规划报告是土地利用规划主要成果的...
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- 很久以前，增城是广州一个比较落户的地方，不过随着增城的进步和发展，在房地产领域，如今的增城已经跃然成为广州楼市新的增长点。就在近日，就出台了与增城有关的10年土地规划。2014年-2017年，广州网签成交突破2万套的时间节点在不断提前。2014年，一手住宅在4月24日网签突破2万套;2...
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![土地规划用途有哪些]( "土地规划用途有哪些")
- 在我国土地规划为不同的用途，那么土地规划用途有哪些，今天就让来为大家讲解一下。土地规划用途分类有：1、一级类的农业地（熟地、休闲地、新开发复垦整理地、轮歇）。2、一级类的建设用地（居民点用地、风景旅游用地、特殊用地、交通用地、独立工矿用地、水利设施用地等）。3、二级...
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![划拨土地房子的好处有哪些]( "划拨土地房子的好处有哪些")
- 如今，随着国家政策的完善，土地不能私自使用或建房。那划拨土地房子的好处有哪些？带大家一起了解下吧。划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，而取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。...
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![国有划拨土地能贷款吗]( "国有划拨土地能贷款吗")
- 国有土地归国家所有，国有划拨土地能贷款吗？今日就由为你一一解答。划拨土地办理抵押贷款需要符合一定的条件。划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条的规定：符...
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![国有划拨土地的房子能买吗]( "国有划拨土地的房子能买吗")
- 购买房子时，需要了解清楚具体房屋性质类型，因为有些是不能买的。那国有划拨土地的房子能买吗？带大家一起了解下吧。国有划拨土地的房子是可以购买的。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金，房子一般会有契证，以后房子买卖就不再需要交了，具体多少根据面积和...
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![什么是划拨土地的房子]( "什么是划拨土地的房子")
- 划拨土地的性质一般比较特殊，那么什么是划拨土地的房子？今天就让来为大家讲解一下。划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后，无偿取得的国有土地使用权。划拨土地上的房子和...
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![买划拨土地的房子有哪些风险]( "买划拨土地的房子有哪些风险")
- 国家土地的性质有许多种，划拨土地就是其中一种。买划拨土地有什么风险？接下来，且听细细说来。1、因买方不符合条件，国土局拒绝办理过户，导致交易无法完成因企业基本均不符合使用划拨土地的条件，原则上说，直接以划拨土地办理过户具有一定困难，可能会被国土局拒绝。待操作到过户环...
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![划拨土地如何拍卖]( "划拨土地如何拍卖")
- 土地拍卖是再正常不过的事，那划拨土地如何拍卖？今日就由为你一一解答。以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由...
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![地砖划分空间 - 不规则户型]( "地砖划分空间 - 不规则户型")
- 不同意境的开放式空间只要找到它们之间的衔接点便不会感觉分割无序。有很多漂亮的家令人赞美，欣赏，但却没有打动人的温度，它们是有距离的家，只得远观，不得亲近。一个很懂得自己需要什么的爱家之人，遇到了感性的设计师芳芳，于是家就成为悠闲泰然的一方乐土。深度记忆当我站在空空...
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![出让土地和划拨土地的区别]( "出让土地和划拨土地的区别")
- 国家房屋规划中，有划拨土地。那出让土地和划拨土地的区别有哪些？带大家一起了解下吧。1、出让金：划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1％的土地出让金（每买卖一次都要缴纳），出让土地证就不会出现土地出让金。2、划拨土地证没有具体的使用年限，出让土地证有使用年限，住宅70年，商权...
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![划拨土地的房子能贷款吗]( "划拨土地的房子能贷款吗")
- 生活中难免遇到手头紧的时候，有时候需要涉及到房子贷款，那么划拨土地的房子能贷款吗？下面跟着来了解一下吧。判断划拨土地能否做抵押贷款的依据有两个：1、是否可以上市交易；2、是否可以正常做抵押登记。划拨土地上建的房屋，产权性质分为很多种，如单位公房、经济适用房、安居康居...
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![土地划拨费用谁交]( "土地划拨费用谁交")
- 过户的土地属划拨用地，需要缴纳费用，那么土地划拨费用谁交呢？就带大家来了解一下吧。划拨的土地缴纳国有土地出让金的人是谁需要看具体情况，如果使用划拨国有土地使用权转让，应当按规定缴纳土地出让金，出让金应该由受让方缴纳，也可以根据合同约定，由转让方代为缴纳。将划拨土地转...
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![土地使用权年限规定]( "土地使用权年限规定")
- 土地使用权年期修正1.实质土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多，土地利用效益也越高，土地的价格也会因此提高。因此，通过土...
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![划拨土地的房子可以出售吗]( "划拨土地的房子可以出售吗")
- 划拨土地的房子比较特殊，但是近年来也吸引着许多人的目光。划拨土地的房子可以出售吗？且听细细说来。国有划拨土地的住房经批准是可以出售的。《中华人民共和国城市房地产管理法》有规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批...
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![看如何规划花园装修效果图 - 寸土寸金]( "看如何规划花园装修效果图 - 寸土寸金")
- 花园面积：2.5米×10米解决方案：这个位于北京的小花园只有二十几平方米，为狭长形。花园与地下一层室内相连，上部有玻璃顶棚，外部与小区绿地相连，私密性与安全性比较好。设计的重点在于把功能性和观赏性紧密结合，并通过向上、向外的设计伸展视觉空间，消除狭长感。花园在设计时...
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![土地使用年限划分 - 土地管理法新政]( "土地使用年限划分 - 土地管理法新政")
- 最近这几天，我国出台了新的土地改革新政，在这次的土地管理新政中，对土地使用权做出一个全新的改革，新政提出将土地使用权进行年限的划分。相信大家都知道，城市购买的商品房住宅土地使用年限都是70年，因为这类土地直接是归国家所有，所以按照国家的相关政策规定，但农村的土地所有权...
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![土地性质划拨是什么]( "土地性质划拨是什么")
- 在我国，国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。到底什么是土地性质划拨呢？接下来，且听细细说来。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为，而非民事行为。在划拨时，一般不设定...
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![土地使用税等级怎么划分]( "土地使用税等级怎么划分")
- 由于各地区的要求内容不同，土地使用税登记划分可能也不太一样，那具体怎么划分呢？带大家一起了解下吧。土地使用税等级具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同。各土地等级具体适用税额标准仍按《市人民政府关于调整土地使用税税额标准的通知》（河政发〔2007〕34号）规定执行，具体税...
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![土地性质是划拨可以抵押吗]( "土地性质是划拨可以抵押吗")
- 购买房子时，需要了解清楚它的土地性质。那土地性质是划拨可以抵押吗带大家一起了解下吧。土地性质是划拨可以抵押的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳...
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![划拨土地的房子能买吗]( "划拨土地的房子能买吗")
- 购买房屋时，需要知道有些性质不能购买。那划拨土地的房子能买吗？带大家一起了解下吧。划拨土地的房子是可以购买的，但是需要在过户时缴纳一定的出让金，以此来得到房子的租赁证。具体数额取决于房屋面积和土地等级，房屋属于划拨方式的，应当首次缴纳土地出让金。受让人应当按照国...
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![划拨土地是什么意思]( "划拨土地是什么意思")
- 划拨土地是指政府直接批准或在相关主体提出申请后，将土地交付他人使用，一般是为了建设公共服务设施。具体介绍如下：划拨土地是指政府出于某种目的，直接批准或者在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后，将土地交付他人使用的一种行为。划拨土地一般是为了建设公共服务设施，如学...
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![小花园大规划方案 - 寸土寸金]( "小花园大规划方案 - 寸土寸金")
- 花园面积：2.5米×10米解决方案：这个位于北京的小花园只有二十几平方米，为狭长形。花园与地下一层室内相连，上部有玻璃顶棚，外部与小区绿地相连，私密性与安全性比较好。设计的重点在于把功能性和观赏性紧密结合，并通过向上、向外的设计伸展视觉空间，消除狭长感。花园中的铁艺...
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- 面对种类万千的地毯，究竟挑选什么样的地毯才更适合更省钱呢?这样我们就必须在走进地毯店铺之前做到胸有成竹，规划好自己心中所想要的地毯。1、规划好房间功能做好省钱地毯选购计划购买地毯时首先要想好，家中房间情况，根据不同的家庭情况不同的房间选择不同材质的地毯，从而减少...
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![出让土地和划拨土地有何区别]( "出让土地和划拨土地有何区别")
- 划拨土地一般不设定土地使用权的期限，出让土地的土地使用权在一定年限内出让于土地使用者；土地划拨需县级以上人民政府依法批准，而出让土地需经国土资源管理部门的审批；划拨的土地不得转让、出租和抵押，而出让的土地可以。具体区别如下：1、性质不同划拨土地是在交纳补偿、安置...
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