![小产证和大产证的区别有哪些]( "小产证和大产证的区别有哪些")
- 小产证和大产证代表了房屋的所有权，小产证和大产证的区别有哪些，今天就让来为大家讲解一下。大产证是房地产开发商拥有房屋产权的证明；而小产证又称为房屋小产权证，是针对大产证而言的，指的是每个购买房屋的人所取得的房地产权证，就是人们常说的房地产产权证书，这要由购买房屋的...
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![大产证是什么意思]( "大产证是什么意思")
- 大产证是房地产权证的一种，那么大产证是什么意思，今天就让来为大家讲解一下。大产证是俗称，是一个项目（如成片开发的住宅小区）的建设单位（俗称开发商）在该项目竣工后，为其全部所建房屋办理房地产初始登记，取得的房地产登记证明（物质上它是个证书类的本本，由房管局颁发），用以从法律上确...
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![房产证为什么要换不动产证]( "房产证为什么要换不动产证")
- 可打破房产证和土地证分开登记的弊端，不动产证信息更详细，办手续更便捷，交易更安全，有利于更好地保护个人产权。具体原因如下：1、可以打破把房产证和土地证分开进行登记的弊端，更好地保护买房人的房屋产权。在实行不动产登记前，我国的各类不动产登记属于分散登记。当然，我国目前...
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![公寓房产证和住宅房产证区别]( "公寓房产证和住宅房产证区别")
- 购买房屋时，首先要了解的就是房产证。那公寓房产证和住宅房产证区别有哪些？带大家一起了解下吧。1、公寓房产证和住宅房产证两者所承担的居住成本不一，公寓属于精装房，所以持有公寓房产证所需缴纳的物业费，要高于持有普通住宅房产证所缴纳的物业费用。目前的国内地产市场通常...
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![房产证和不动产证有什么区别]( "房产证和不动产证有什么区别")
- 房产证和不动产证的区别主要在于外页和内页登记的内容不同。两者的区别具体如下：不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，右上角还写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、...
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![产权证和房产证的区别]( "产权证和房产证的区别")
- 1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房...
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![大产权证上分割土地证可以办抵押吗 - 大产权如何抵押]( "大产权证上分割土地证可以办抵押吗 - 大产权如何抵押")
- 大产权是相对小产权而言，大产权可以做抵押贷款，究竟大产权如何抵押？大产权证上分割土地证可以办抵押吗？有哪些注意事项？今日我们就来聊聊大产权抵押问题。希望的内容对大家有所帮助。开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申...
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![公证处怎么验房产证]( "公证处怎么验房产证")
- 房产证是房屋所有权的重要证明，公证处怎么验房产证？今日就由为你一一解答。1、通过封皮来查看：真证封面硬实有纹理，当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。2、查验注册号：真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印...
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![房产证怎样换不动产证]( "房产证怎样换不动产证")
- 购买新房子领取房产证之后，一般都会办理不动产证明。那房产证怎样换不动产证？带大家一起来了解下吧。房产证可以这样换不动产证：向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及相关材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来...
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![房产五证指哪五证]( "房产五证指哪五证")
- 房产五证是买房的时候必须要仔细查阅的，房产五证具体是指哪五证呢？接下来，就为大家细细道来。​五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称五证。...
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![房产证如何做公证]( "房产证如何做公证")
- 房产证是可以做公证的，那房产证如何做公证？今日就由为你一一解答。一、准备材料1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。二、填写表格准备好上述材料后，双方必...
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![房产证有几本证书]( "房产证有几本证书")
- 每个房子都有房产证，那么房产证有几本证书，今天来为大家讲解一下。从一般意义上讲，房屋产权证有五证，具体是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，以上五种证件简称叫五证。买房办理产权证是...
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![房地产五证是哪五证]( "房地产五证是哪五证")
- 房地产行业也涉及各种证件，比如房地产五证是哪五证？今日就由为你一一解答。房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称房地产五证。其中前两个证...
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![军产房有房产证吗]( "军产房有房产证吗")
- 军产房是特殊的房型，军产房有房产证吗？今日就由为你一一解答。军产房有房产证。军产房房产证与老百姓普通的房产证是一样的，只是在房产证上有军产的文字标记。军产房是极为特殊的一种房产形式，土地是行政划拨给军队，由他们建房，大多用于部队自用，其中有一部分也推向了市场。此类...
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![大市证和房产证区别有哪些]( "大市证和房产证区别有哪些")
- 有的房子只有大市证，那么大市证和房产证区别有哪些，今天就让来为大家讲解一下。1、定义不同大市证就是大市房产证，是指通过正常的招拍挂手续取得土地使用权，在此基础之上进行房产开发后的房屋产权，正式分户时既有土地证也有房产证，可以自由的流入市场进行交易。房产证包括房屋...
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![产权证怎么办理 产权证查询 产权证和房产证的区别]( "产权证怎么办理 产权证查询 产权证和房产证的区别")
- 产权证目录1、产权证是什么2、产权证怎么办理3、产权证查询4、产权证和房产证的区别1产权证是什么买房办理产权证书本来是天经地义的事，可在具体实践中，的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，也不一定都是开发商的问...
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![大产权房五证是什么]( "大产权房五证是什么")
- 我们买房时会优先选择大产权房，那么大产权房五证是什么，今天就让来为大家讲解一下。大产权房指的是"五证"俱全的，可以按揭的房子，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买。房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使...
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- 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。房产证可以做公证让其更有保护性，房产证如何做公证？今日我们就来聊聊房产证问题。一、房产证如何做公证1、房产公证当事人准备材料。个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约...
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![产权证查询]( "产权证查询")
- 有效招数1：到房管局登记机构查询验证目前科技手段越来越先进，一些不法的造假分子利用高科技伪造房产证，几乎可以达到以假乱真的地步。在谈到如何鉴别房产证的真伪时，希望广大市民提高警惕，尤其在从事二手房交易、房产租赁和抵押的过程中，在放款之前，最好带房产证到房管局的相关...
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![房产证过户费用 - 房产证过户手续]( "房产证过户费用 - 房产证过户手续")
- 房产证过户目录1、房产证过户手续费用2、房产证过户手续怎么办1房产证过户手续费用一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、...
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![按揭房房产证会有房产证吗]( "按揭房房产证会有房产证吗")
- 按揭贷款买的房子会有房产证吗？今日就由为你一一解答。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照市房地产...
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![房地产权证是房产证吗]( "房地产权证是房产证吗")
- 很多人认为房地产权证是房产证，房地产权证是房产证吗？今日就由为你一一解答。房地产权证不是房产证。房产证即《房屋所有权证》，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法。一般来说，房...
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![不动产证和房产证的区别是什么]( "不动产证和房产证的区别是什么")
- 房产证是重要证件之一，购买新房子时，必须要了解清楚。那不动产证和房产证的区别是什么？带大家一起了解下吧。1、证件名称不同房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同房产证，监制单位为中华人民共...
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![大使馆如何核查房产证]( "大使馆如何核查房产证")
- 去美国签证要求提供房产证明，大使馆如何核查房产证，今天就让来为大家讲解一下。大使馆核查房产证主要是通过公证，因为送到美国使馆的证件都需要提前在公证处公证，美国使馆才会受理文件，在公证处公正文件的时候就知道是真是假了。但其实，去美国签证并不一定要求提供房产证明，房产...
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- 大证和小证的外表一样，都是由国家颁发的，形式也是统一的，也就是外形是一样的，只是其记载的内容不同而已。因为开发商的房产证内容多并且房屋套数多，面积也大，故称大证;而个人的房产证记载套数少，面积小，故称小证。在买房时大家都知道产权权限有大小之分，然而你不了解的是房产证也...
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装房吧
