- 今年是个税专项扣除的第一年，在个税专项扣除之中，人们对于房租抵税这个制度备受关注。然而目前，不少房客却表示，房租抵税租客却难入税，房东还要求涨价10%。房租抵扣个税，这件让工薪族喜大普奔的好事，却引发了房东担忧被税务局查缴出租房屋税收的恐慌，房东、中介、房客三者间正在...
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![多交的契税能退吗]( "多交的契税能退吗")
- 购买新房子时，需要根据相关标准缴纳一定的契税。然而，多交的契税能退吗？带大家一起了解下吧。多交的契税是能退的，跟开发商签合同的时候，开发商一般都会规定收取3%的契税超出政策的契税部分，会在完成购房交易之后退还给购房者。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产...
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![买房一般多久交房]( "买房一般多久交房")
- 如今很多房子都是预售的，那么买房一般多久交房，今天就让来为大家讲解一下。正常购房者在购买期房时签订的是《商品房预售合同》，购买后一般需要等待一段时间后才能入住。一般，签订预售合同到最后入住，大约需要等待一年半左右的时间。也就是差不多一年多才交房。当然，如果买的是...
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![交房后多久交契税]( "交房后多久交契税")
- 买房需要交纳契税这是大家都知道的事，那么，交房多久后要交契税呢？接下来，且听细细说来。现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有）。给你的合同一定要是经...
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![出租房交多少税]( "出租房交多少税")
- 将房子出租是需要交一定税的，出租房交多少税？今日就由为你一一解答。1、房屋租赁税房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的...
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![商铺交易税一般是多少]( "商铺交易税一般是多少")
- 商铺买卖需要缴纳交易税，商铺交易税一般是多少？今日就由为你一一解答。一、买家支付的税费买家契税为成交价的3％。另外还有，交易手续费5元/平米，印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。二、卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、营业税及附加税费为...
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![新房多久可以交易]( "新房多久可以交易")
- 新房买到手后，有些人可能会急着想将房子卖出去，新房多久可以上市交易呢？接下来，且听细细说来。新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话，您新房购买后是随时都可以卖出交易的。但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产证的话，手续和流程就复杂一些，需...
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![二手房交易税多少]( "二手房交易税多少")
- 二手房都需缴纳交易税，二手房交易税多少？今日就由为你一一解答。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值...
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![卖公寓需要交多少税]( "卖公寓需要交多少税")
- 买卖房产都需要缴纳税费，公寓亦是如此。而且相对来说，卖公寓需要缴纳的税费税率更高一些。那么卖公寓需要交多少税呢?给大家讲解一下吧。买方购买公寓的契税为成交价的百分之三至百分之五;卖方需要承担的增值税为增值部分的百分之五点五，印花税为成交价的百分之零点零五，土地...
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![房子刷外墙后多久交房]( "房子刷外墙后多久交房")
- 房屋装修时，需要经过很多工序，比如涂刷外墙。那房子刷外墙后多久交房？带大家一起了解下吧。房子刷外墙后多久交房，这个是要根据实际情况而定，刷外墙是一项比较大的工程，工期一般为三到五个月，工期完工之后，还要将脚手架进行拆除，外墙涂刷工程才能算完成。与此同时，室内一般还有一些...
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![房子定金一般交多少]( "房子定金一般交多少")
- 购买房子可以交纳一定的定金，房子定金一般交多少？今日就由为你一一解答。购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定...
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![交完暖气费多久来暖气]( "交完暖气费多久来暖气")
- 想要使用暖气必须交暖气费，交完暖气费多久来暖气？今日就由为你一一解答。一般来说，交完暖气费是24小时内来暖气，但具体情况依具体情况而定。缴纳暖气费可以通过以下方式：1、网点缴纳采暖费。市民用户可持大连市民用缴费卡或卡号(无卡可持以往缴费凭证)到市内各收费网点进行缴...
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![二手房交易时间要多久]( "二手房交易时间要多久")
- 与新房子相比，购买二手房交易时间可能会久一些，因为要完成各种交接手续办理。那二手房交易时间要多久呢？带大家了解下吧。二手房交易时间依据受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地手续程序不同，所需时间会不同。如果已经办好购房合同，只是过户是不用30天的。可以先到当...
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![新房过户要交多少税费]( "新房过户要交多少税费")
- 购买二手房时需要办理过户手续，然而会产生相对应的税费。那新房过户要多少税费？带大家了解下吧。一、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90-140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。三、土地增值...
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![房产证交房多久能拿到]( "房产证交房多久能拿到")
- 虽说我们已经付了房款，但是只要房产证没到手，业主心里始终不安。一般在交房后多久，房产证才能到手呢？接下来，就为大家细细道来。1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订...
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![交房时需要交多少钱]( "交房时需要交多少钱")
- 说起交房，顾名思义它就是开发商将房屋交托给业主的环节，或者是委托相关物业公司将房子交付给业主。那么在进行交房的时候，需不需要缴纳相关费用呢?对此，我国法律有哪些规定呢?即卖方在合同约定的期限内，将符合交付使用条件的房屋按照合同约定的方式，通知买方办理房屋交接手续，买...
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![首付交了房贷多久下来]( "首付交了房贷多久下来")
- 贷款买房是许多人选择的购房付款方式，那么，首付付款后，房贷多久能办理下来呢？接下来，且听细细说来。如果你选择按揭，就是向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付（大概从你交完订金的一个月之后），交首付时，你所贷款的银行也会过来，然后你再与银行签订合同，和银行谈好按揭...
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![交房后多久通燃气]( "交房后多久通燃气")
- 通燃气必须在交房后，那交房后多久通燃气？今日就由为你一一解答。国家并没有规定交房后多久通燃气，一切以合同及小区实际情况而定。相关规定如下：1、具备安装条件。已购买合格的天然气专用灶具，且灶具放在户主家中（请自备灶具电池）。已安装灶台，且灶台不能使用易燃材质，灶台孔已由...
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![新房交完契税多久下证]( "新房交完契税多久下证")
- 购买新房需要交纳契税，新房交完契税多久下证？今日就由为你一一解答。不同房子类型拿到房产证的时间都是有所不同的。一般来说，如果是新房的话，通常来说在交房以后交完契税，三个月就可拿到房产证；如果购买的是二手房的话，那么在过户交完契税以后，一般一个月左右就可以拿到房产证了...
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![维修基金一般交多少]( "维修基金一般交多少")
- 在新房子交楼的时候，除了物业费，也要缴纳一定的维修基金，主要是用于公共设施费用。那维修基金一般交多少呢？与大家一起了解下吧。房屋维修基金缴存比例：《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金，按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交，实际参考当地标准。商品住宅的...
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![认筹金一般交多少]( "认筹金一般交多少")
- 很多人在购买房子的时候，销售开发商就建议他们先交认筹金，这样就是把房子给订下来。然而，认筹金是交多少呢，能不能退的？跟大家一起看看吧。认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定...
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![期房一般多久交房]( "期房一般多久交房")
- 不管购买什么房子，交房时间是大家所关心的。期房一般是多久才交房呢？接下来，且听细细说来。期房交房的时间一般要看开发商建的速度，0-3年的时间都是可能的。交房后拿产权要看您当时签的购房合同，一般是交房后365日下产权。1、期房：即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得...
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![赠与的房子要交多少税]( "赠与的房子要交多少税")
- 房屋赠与同样需要交税。赠与的房子要交多少税？今日就由为你一一解答。1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。2、契税无论是亲属之间还是非亲属...
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![新楼试灯后多久可交房]( "新楼试灯后多久可交房")
- 新楼交房前都要做相关验收，新楼试灯后多久可交房？今日就由为你一一解答。试灯是新楼交房的重要步骤，如果没什么问题就可以按照原定交房时间即可，试灯其实并不影响交房时间。1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、...
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![房子交易税是多少]( "房子交易税是多少")
- 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。那么，在购买二手房时，房子交易税是多少？带大家看看吧。对于买房人与卖房人来说，满五年二手房交易税费如下：买房人需交纳的二手房交易税费为：1、契税：房款的1.5%（90平以内的首套房，1%；90-143平米的首套房，1.5%；144平以上或者两套，3%。）2、印...
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装房吧
