![二手房过户流程 二手房过户费用 二手房过户注意事项]( "二手房过户流程 二手房过户费用 二手房过户注意事项")
- 二手房过户目录1、二手房过户是什么2、二手房过户流程3、二手房过户费用4、二手房过户注意事项1二手房过户是什么房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事...
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![二手房过户的收费标准]( "二手房过户的收费标准")
- 二手房交易过程中，过户是重要的环节之一。那二手房过户的收费标准有哪些?带大家一起了解下吧。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手...
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![二手房过户费用]( "二手房过户费用")
- 一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税普通住宅为...
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![二手房交易过户费包括什么]( "二手房交易过户费包括什么")
- 与新房相比，购买二手房的手续相对来说更加复杂，尤其是过户。那二手房交易过户费包括什么？带大家一起了解下吧。1、契税：缴纳人买方，房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、...
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![二手房买卖过户流程及费用标准]( "二手房买卖过户流程及费用标准")
- 过户流程为：购房者与卖方签合同交钱；交易双方办理过户手续，过户前交税；交易双方办理产权变更登记，购房者领取房屋所有权证。费用标准包括：首套房面积≤90平，契税税率为1%；不动产证满2年的，免征增值税；满五唯一的住房，免征个税。具体流程及费用标准如下：1、签合同付款购房者看好合适...
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![二手商铺过户费怎么算]( "二手商铺过户费怎么算")
- 二手房交易过程中，需要缴纳各种费用。那二手商铺过户费怎么算?带大家一起了解下吧。二手商铺过户涉及的费用有很多，比较常见的有测绘费、评估费、契税等等，以下是详细介绍：1、测绘费2.04元/平方，买方。2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)。3、契税评估额3%，买方。4、所得税差额20%，...
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![二手房交易如何过户最省税费?]( "二手房交易如何过户最省税费?")
- 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家无一例外的将税费转嫁到买家身上。一直以来繁杂的二手房交易税费都让买房人...
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- 二手房过户税费怎么算?二手房交易税费有哪些?-房天下卖房知识二手房过户交易税费有哪些?很多人想买二手房，但都不知道二手房过户交易的税费有哪些?二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。...
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![二手房的过户流程及收费标准]( "二手房的过户流程及收费标准")
- 二手房交易时，比较重要的环节就是过户。那二手房的过户流程及收费标准有哪些?带大家一起了解下吧。1、二手房过户时，需要拿着二手房的房屋所有权证、已经签订好的二手房买卖合同、买卖双方的身份证，然后到房屋所有权登记处领取申请书，填写好后提交资料。2、房屋所有权登记处...
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![二手房过户要交哪些税费]( "二手房过户要交哪些税费")
- 二手房屋过户是重要环节之一，需要做好各方面手续。那二手房过户要交哪些税费?带大家一起了解下吧。1、契税，由买方缴纳。购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%;面积144平米以上3%;家庭二套房及以上不看面积，统一3%。2、个人所得税：由卖方缴纳。个人所得税的税率为1%...
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![买二手房的过户费怎么算]( "买二手房的过户费怎么算")
- 购买二手房时，过户是重要的环节之一。那买二手房的过户费怎么算?带大家一起了解下吧。二手房子过户费有：中介费，如果是中介介绍的话有房款的百分之一。营业税，一般是所购买的房屋成交价乘以百分之五点五。权属登记费及取证费，一般来说，各地的费用都是不同的，需要按照所在的省市...
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![二手房交易过户怎样最省税费?]( "二手房交易过户怎样最省税费?")
- 一直以来繁杂的二手房交易税费都让买房人头疼，省税费也成为每一位买房人思考的头等大事。那么问题来了，二手房继承、赠与和买卖，到底哪种过户方式最省钱?小编来为大家算算账。一、当房产以继承形式过户时房产继承是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行...
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![二手房过户费怎么算]( "二手房过户费怎么算")
- 购买二手房，过户是必须要走的一个重要环节。过户时还需要缴纳一定的过户费，这个费用怎么算呢？接下来，且听细细说来。最新房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次...
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![二手房过户费包括哪些费用]( "二手房过户费包括哪些费用")
- 二手房屋交易会涉及到各方面事项，尤其是费用。那二手房过户费包括哪些费用？带大家一起了解下吧。1、现行政策：住宅90平以下1％；住宅90－144为1．5％；其余的不管是住宅还是非住宅都3％。2、房产证颁发5年以内销售，按销售价1％征收所得税（有的地方按销售价与原销售价差价20％征收所得税，也有上两...
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![二手房过户费包括哪些]( "二手房过户费包括哪些")
- 购买二手房的时候，除了房款以外，还需要缴纳过户费。二手房过户费包括哪些呢？下面跟大家说说这方面的相关知识。1、交易手续服务费。一般来说，住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房则可以减半收取，一般收取3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。普通二手房住...
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![二手房过户在哪里过]( "二手房过户在哪里过")
- 购买二手房以后，最重要的是要考虑过户的问题，二手房是在哪里办理过户的呢？接下来，且听细细说来。二手房在房管局办理过户手续。二手房如何办理过户：1、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋销售价格需由房屋产权监理部门工作人...
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![房产证过户手续费用]( "房产证过户手续费用")
- 一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、...
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![二手房土地证过户费用标准有哪些]( "二手房土地证过户费用标准有哪些")
- 二手房土地证过户手续流程要了解清楚，尤其是过户费用方面，具体的标准有哪些呢？带大家一起了解下吧。一般国有出让土地的二手房过户土地证费用有：交易费100元/套，测量费6.5元/套，证本费20元/本，印花税5元/本，各地收费可能略有差别。个人城镇住宅土地过户在国土局需缴纳测绘费、工...
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![二手店铺过户费怎样算]( "二手店铺过户费怎样算")
- 在房子或店面交易过程中，过户费是一个重要的交易环节，为此需要谨慎对待。那二手店铺过户费怎样算？带大家了解下吧。（一）门面房过户买方需要缴纳的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本（每增加一本，需另加10元工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房产价...
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![二手房交易过户税费详情解析]( "二手房交易过户税费详情解析")
- 随着现下房价不断攀升狂涨，二手房以其价格低、交易风险小等特点博得了很多购房者青睐，成为众多购房者的首选。但一直以来二手房交易繁杂的税费都让买房人头疼。那么问题来了，二手房的交易流程都有几种形式呢?每种所缴纳的税费分别是多少，今天小编为您一一道来。二手房交易过...
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![购买二手房过户费是多少]( "购买二手房过户费是多少")
- 现在一线城市房价都很高，很多人想要购买二手房，但是购买二手房除了购房者和卖房者都要缴纳相关的税费以外，二手房也需要缴纳过户费的。二手房过户也是需要缴纳一定的费用。那么，购买二手房过户费是多少？今天就和大家来学习一下二手房过户费用怎么算？二手房过户费大概有：1、契税：...
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![二手房过户流程]( "二手房过户流程")
- 二手房过户流程1、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、...
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![二手房水电费需要过户吗]( "二手房水电费需要过户吗")
- 购买二手房会涉及到房屋水电费问题，那么二手房水电费需要过户吗，今天就让来为大家讲解一下。二手房水电费需要过户，二手房水电费过户的具体办理流程如下：1、结清原房主全部的水电费；2、带新房主的身份证、房产证原件及复印件到自来水公司营业厅及电业局营业厅直接办理过户更名...
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![房产证过户费用 - 房产证过户手续]( "房产证过户费用 - 房产证过户手续")
- 房产证过户目录1、房产证过户手续费用2、房产证过户手续怎么办1房产证过户手续费用一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、...
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![二手房的车库过户税费有哪些]( "二手房的车库过户税费有哪些")
- 购买二手房子时，车库过户手续也是需要办理好。那二手房的车库过户税费有哪些？带大家一起了解下吧。二手房车库过户费可以归结到商品非住宅产权过户中。首先，二手房的车库只在房产证备注中作了标明，却没有独立产权证，则车库不能单独交易，只能随房子一起交易，如果有独立产权证的车...
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装房吧
