![公房拆迁补偿款该归谁]( "公房拆迁补偿款该归谁")
- 公房拆迁国家会进行补偿，那么公房拆迁补偿款该归谁，今天就让来为大家讲解一下。1、承租人未发生变更的，公房拆迁补偿款归承租人，承租人作为拆迁补偿权益人与拆迁方签订补偿协议。2、公房承租人发生过变更的，如果承租人的变更违反了相关规定，遭受权益损害的相关权益人可以请求公...
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![买已购公房有什么风险]( "买已购公房有什么风险")
- 购买的售后公房，房产产权证上只有一个人的名字，但是可能还会存在其它的产权人，那买已购公房有什么风险呢？带大家一起了解下吧。买已购公房没有什么风险，但公房相对私房而言，弊端还是有的：1、产权上不同，业主只有使用权，大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。2、房龄都比较老一些...
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- 北京自今年起，单位拟将公有住房出售给职工，也得遵循规范。北京《关于按房改政策出售公有住房核准及备案等有关问题的通知》已正式印发，明确单位出售公房需制定售房方案。今天就和大家一起来看看。在北京市人民政府住房制度改革办公室撤销后，为继续做好房改相关工作，明确工作责...
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![单位公房包括哪些]( "单位公房包括哪些")
- 公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，单位公房包括哪些，今天就让来为大家讲解一下。单位公房是由国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。单位公房按照房改政策分为：一类是可售公有住房，即通常所说...
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![用五个大“家具”改造上海“老、破、小”公房 - 40平一室装修案例]( "用五个大“家具”改造上海“老、破、小”公房 - 40平一室装修案例")
- 用五个大“家具”改造上海“老、破、小”公房户型：一室面积：40m²花费：5~10万位置：上海市风格：日式用五个大“家具”改造上海“老、破、小”公房这套建筑面积50平米的小房子是我的第一套房子，算是自宅设计。房屋建成于1984年，是传说中典型的“老、破、小”公房。房间格局上是那...
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![什么是公房性质]( "什么是公房性质")
- 很多人对公房概念一知半解，什么是公房性质？今日就由为你一一解答。公房指共有住房，也称共有住宅、共产住房、国有住房，是中国特殊体制下遗留的产物。与私有住房的最大区别是：私有住房所有权属于个人，而公房一般个人只有承租权。按照产权人不同，公房可分为三类：第一类：主管共有住房...
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- 这几年，我国的离婚后再次组建家庭的现象越来越多，对于这些再婚家庭来说，房产的分配是他们在离婚时候的主要矛盾所在。如果一旦发生这样的现象，哪公房产权如何分割?据海淀法院的统计显示，一方或双方均为再婚的夫妻中，其中一方去世后，后老伴与继子女之间因遗产分割问题发生纠纷的...
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![公房公积金贷款怎么贷]( "公房公积金贷款怎么贷")
- 由于很多人第一次利用公积金进行买房贷款，为此，具体的流程不太清楚。那公房公积金贷款怎么贷？带大家一起了解下吧。1、想要申请公房公积金贷款买房前要先和开发商沟通好，说明贷款用公积金。签好买卖合同后到市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续，等公积金管理中心将...
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![这户老式公房给你看 - 谁说狭窄的房型不好改造]( "这户老式公房给你看 - 谁说狭窄的房型不好改造")
- 说过了不少高层高的户型改造，这次我们说说低层高的户型，如何不从层高要空间，变幻出一个舒适的生活空间。这次灵感博物馆，我们找来了中国典型狭窄的房型，是上海一个建于1920年代的老式公房，位于顶楼，室内面积为28平米。灵感博物馆No.8坐标：上海主人：三口之家设计师：上海空间里建筑设...
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![买公房有什么弊端]( "买公房有什么弊端")
- 面对高额的房价，很多打工族都表示承受不起。买不起商品房，只能把目光投到公房上。买公房有什么弊端？今天来为大家讲解一下。公屋一般存在多个同住人，而若是由于同住人的居住权利未按九四方案购买房屋，同住人虽然不是产权人，但在房屋内享有居住权。因此，如果未经同住人同意，产权人...
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![公房住满20年房子的归属是谁]( "公房住满20年房子的归属是谁")
- 公房的产权归国家所有，公房住满20年房子的归属是谁，今天就让来为大家讲解一下。公房住满20年房子的归属依然是国家，因为：1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归...
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![国家公房拆迁如何补偿]( "国家公房拆迁如何补偿")
- 国家公房是公有住房，那么国家公房拆迁如何补偿，今天就让来为大家讲解一下。对于公房遇上拆迁能否拿到补偿的问题，得考虑以下几种情况：1、公房承租人选择自己购买了该房屋的，在买完之后可以作为被征收人与区、县房屋征收部门签订补偿协议。2、公房承租人已经去世了，但是家庭成员...
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![公房可以借贷吗]( "公房可以借贷吗")
- 市面上的公房不少，公房可以借贷吗？今日就由为你一一解答。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。公房是否可以借贷得看其性质，是尚未房改的使用权公房，还...
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![单位公房是什么]( "单位公房是什么")
- 单位公房归国家所有，那么单位公房是什么，今天就让来为大家讲解一下。单位公房是由国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。单位公房按照房改政策分为：一类是可售公有住房，即通常所说的已购公房；一类...
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![单位公房拆迁能享受拆迁补偿吗]( "单位公房拆迁能享受拆迁补偿吗")
- 单位公房属于国家福利房，那么单位公房拆迁能享受拆迁补偿吗，今天就让来为大家讲解一下。单位公房拆迁是否能享受拆迁补偿，主要是看业主是什么时候分到的单位公房的。在计划经济时代，有些单位分给职工的宿舍虽然是公房，但那时属福利性质的公房，这种公房有的属政府的直管公房，有租...
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![公房出租管理办法有哪些]( "公房出租管理办法有哪些")
- 关于公房出租，有出行一套管理办法，今天让带大家了解一下吧。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位...
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![公房拆迁如何确定补偿权利人]( "公房拆迁如何确定补偿权利人")
- 公房是国家财产，那么公房拆迁如何确定补偿权利人，今天就让来为大家讲解一下。公房拆迁如何确定补偿权利人分两种情况：1、如果房屋所有权属于国家房产管理部门（房管所、房管局），那么住户就是补偿权利人，拆迁时住户可以享受到拆迁费用中对于拆迁户按照每户进行的搬迁鼓励补偿费用...
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![单位公房需要交房产税吗]( "单位公房需要交房产税吗")
- 大家知道普通商品房是要交房产税的，那么单位公房需要交房产税吗，今天就让来为大家讲解一下。一般情况下单位公房不交房产税，单位公房享受税收优惠，但具体要看单位的性质：1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但是上述免税单位出租房产或用于生产、经营的，不免。2...
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![公房是什么意思]( "公房是什么意思")
- 购买房屋时，需要注意它的性质，比如公有住房。那公房是什么意思?带大家一起了解下吧。公有住房也称公有住宅、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国...
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![单位公房拆迁补偿标准有哪些]( "单位公房拆迁补偿标准有哪些")
- 老一辈不少人是住在单位公房的，那么单位公房拆迁补偿标准有哪些，今天就让来为大家讲解一下。单位公房拆迁补偿标准一般是按面积1：1补偿，但具体拆迁如何补偿，请关注当地政府的拆迁公告。1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给予公房...
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![单位公房能够买卖吗]( "单位公房能够买卖吗")
- 单位公房是福利房，那么单位公房能够买卖吗，今天就让来为大家讲解一下。单位公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续，符合买卖条件的公房，交易后一定要...
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![已购公房是什么意思]( "已购公房是什么意思")
- 已购公房是指城镇职工按照成本价（或标准价）购买的公有住房，或依照住房保障政策购买的经济适用住房。具体介绍如下：已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政...
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![55平现代、北欧两室35年老公房变身北欧风新家]( "55平现代、北欧两室35年老公房变身北欧风新家")
- 35年房龄的老公房改造，预算有限的前提下，业主方给予设计师极大地信任和设计自由度，让设计师完全能把自己假设成这个空间的使用者---从而解决了一对85后新婚夫妇的生活起居，储物，照明，色彩处理到最后的软装家具。·户型图设计前房型平面设计后平面·玄关·客厅·厨房·卫生间·...
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![上海售后公房出售新政策有哪些要点]( "上海售后公房出售新政策有哪些要点")
- 目前，随着上海房价不断上涨，相关的购房政策也是出台不少。那上海售后公房出售新政策有哪些要点？带大家一起了解下吧。1、根据《公有住房上市出售管理暂行办法》规定，只有取得合法产权证书的已购公房才能上市交易。2、有8类已购公房不在交易范围之内。以低于房改政策规定的价...
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![演绎现代新生活 - 魔都最美公房改造]( "演绎现代新生活 - 魔都最美公房改造")
- 空间的温度，在于人、事、物间的巧妙关联。想要营造温馨小窝，没有想象中复杂：适合自己就好。而贯穿于场域的氛围以及在生活中上演的故事，都将会是美好的记忆，赋予空间温度和生命。【项目基本信息】设计单位：上海放空设计机构项目面积：55平方米全案设计师：李坤助理设计师：王泽玉项目...
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