![租来的房子转租需要满足什么条件]( "租来的房子转租需要满足什么条件")
- 有时候由于工作调动或其他原因，需要把租来的房子转租出去。那么，租的房子怎么转租呢？下面为大家介绍一下。首先，租来的房子转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金...
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![租别人转租的房安全吗]( "租别人转租的房安全吗")
- 一般来说，我们在租房子过程中，都是直接与房东签订合同。但是也有租别人转租房子情况，这样安不安全呢？带大家了解下吧。租别人转租的房子到底安不安全要根据具体情况而定，如果双方签订有合同，可以保障到自己的权益，那就是安全。同时，转租别人的房子，只要符合房地产法、房屋租赁办法...
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- 最近一段时间以来，有关公租房的问题成为舆论热议的焦点问题。在政府加大对公租房的调控下，如果出现公租房的违规问题，5年内都禁止购买共有产权房。北京各区住房保障部门和各公共租赁住房产权单位(运营管理单位)要加强对住房保障家庭警示教育，在办理公共租赁住房入住手续时，要...
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![房屋转租的利与弊有哪些]( "房屋转租的利与弊有哪些")
- 租房子过程中，由于跟房东签订的合同还没到期，但是又不想住了，需要转租出去。那房屋转租的利与弊有哪些？带大家一起来了解下吧。房屋转租的好处在于收益稳定，且不用担心房屋空置的问题，比较方便，可以比较节省费用。另外，不用承担起违约的风险。弊端就是存在一点纠纷，比如房主可能会...
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![转租可以收转租费吗]( "转租可以收转租费吗")
- 租房子时，由于与房东签订的合同还没有到期的话，想要转租出去。然而，转租可以收转租费吗？带大家一起了解下吧。转租可不可以收转租费，首先要看转租人与房东是否有约定转租费用的问题，如果没有，那要求收取是不合理的。根据《合同法》第二百二十四条中承租人经出租人同意，可以将租赁...
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![租的房子怎么转租]( "租的房子怎么转租")
- 有时候由于工作变动或者其他原因，需要转换居住地方，这时可能就要把原先租住的房子转租出去。租的房子怎么转租呢？告诉你几个方法。1、借助中介公司，首先你可以把房源信息登记给中介公司，借助他们来转租，毕竟他们的咨询顾客比较多，并且有专门的时间带人看房子，但是一定要注意，要找...
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![自己租的房屋可以转租吗]( "自己租的房屋可以转租吗")
- 由于一些个人原因，很多人租了房子之后，又不太想继续租下去的话，想转租出去。那么如果是自己租的房屋可以转租吗？带大家一起了解下吧。自己租的房屋是可以转租的。根据《中华人民共和国合同法》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之...
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![自如转租流程有哪些]( "自如转租流程有哪些")
- 如今很多人都会使用自如租房子，自如转租流程有哪些，今天就让来为大家讲解一下。自如转租流程：1、发布转租信息转租发起者在我要转租页面填写转租信息，审核通过后，获得专属预订码。2、承接意向租客咨询线下与意向租客进行沟通，可随时关闭咨询入口避免打扰。3、确认租住意向双方...
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![房屋转租条件是哪些]( "房屋转租条件是哪些")
- 如今，很多人由于外出工作或者读书，一般都会租房子来住。那么房屋转租条件包括哪些呢？带大家一起了解下吧。1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3、承租人经...
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![二房东隔断转租合法吗]( "二房东隔断转租合法吗")
- 现实生活里常会遇到转租的问题，那二房东隔断转租合法吗？今日就由为你一一解答。二房东隔断转租似乎已成为了潜规则，但是这种做法是违法。网上的绝大多数的合租房都将客厅打了隔断，原来的3室1厅的房子被改成了4室0厅，要想找个正常的房子合租非常困难。二房东为了追求最高收益，将...
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![如何转租办公室]( "如何转租办公室")
- 想要将闲置的办公室转租出去应怎么做，如何转租办公室？今日就由为你一一解答。1、通过租房APP，如房天下、58同城，安居客等等，登记房源信息，一定要添加真实房源图片，这样可以找准真正想租你办公室的人，如果有人看中你的办公室，会主动和你联系的。2、借助中介公司，可以把房源信息登记...
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![转租和转让有什么区别]( "转租和转让有什么区别")
- 在租房时总会出现转租和转让这两个不同的名词，转租和转让有什么区别？是同一个意思吗？今日就由为你一一解答。转租是房东租给你，你再租给别人，就是房东给你授权租赁权，你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。这要经产权所有者(房东)同意，租赁权没有移交，只是授权别人使用。转让是...
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![租的房子如何转租]( "租的房子如何转租")
- 租的房屋如果还没到期想不租的话，那就要转租出去?那租的房子如何转租?带大家一起了解下吧。可以选择发布平台，通常选择大型信息服务平台，在线注册好账户，填写相关楼房信息、上传照片及要求注意事项等，发布出租房信息。注意，那些说明性文字必须真实可靠，不能胡吹乱侃，好是有优缺点...
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![公租房转租会查吗]( "公租房转租会查吗")
- 有的人之前申请的是公租房，但是租住了一段时间后将其转租，公租房转租会查吗？今日就由为你一一解答。公租房转租是会被查的，这是因为公租房不可以转租或出租，公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。根据《公共租赁住房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退...
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![房屋转租有哪些注意事项]( "房屋转租有哪些注意事项")
- 如果想要将房屋转租出去的话，需要注意各方面事项。那房屋转租有哪些注意事项？带大家一起了解下吧。1、房屋的转租人应当订立转租合同，并且应当由房屋业主在转租合同上书面表示同意，再办理转租登记备案；2、转租日期不得超过原租赁合同，经过业主同意延长租期的除外；3、如果第三人...
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![转租房子押金归谁]( "转租房子押金归谁")
- 租房都会涉及押金问题，如果转租房子押金归谁？今日就由Chouse为你一一解答。一、不当得利是指没有合法依据而获得利益并使他人利益受损害的事实。因此持第二种观点的人认为，承租人的擅自转租是没有合法根据的，其收益是基于出租属于出租人所有的房屋而获得，构成对出租人合法权利...
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![转租房子时有哪些注意事项]( "转租房子时有哪些注意事项")
- 很多人租了房子之后，发现交通不便利，影响出行，为此想要再次转身租出去。那如果转租房子时有哪些注意事项呢？与大家了解下吧。1、房屋转租后，承租人与出租人的原租赁合同继续有效。房屋租赁合同的变更是会影响房屋转租合同的，承租人经出租人同意转租房屋的，承租人与出租人之间的...
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![房子转租怎么全身而退]( "房子转租怎么全身而退")
- 因各种各样的原因，租到的房子需要转租，为了减少麻烦，房子转租怎么全身而退？今日就由为你一一解答。所谓的房子转租全身而退，就是拿到押给房东的押金，房东不再问你要租金，承租人也不再找你麻烦，具体可参考以下方法：1、首先先和房东商量是否可退押金。虽然房东大都不会退押金，但也要...
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![转租房子房产税需要缴纳吗]( "转租房子房产税需要缴纳吗")
- 租房子时需要了解各方面内容以及手续问题，然而，转租房子房产税需要缴纳吗？带大家一起了解下吧。房屋转租产权所有人需要交房产税，而租房的人不需要缴纳，租房人不是产权人。根据《房产税暂行条例》第二条的规定：房产税由产权人缴纳。产权属于全民的，由经营管理的单位缴纳。总的来...
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![转租流程是什么]( "转租流程是什么")
- 房屋转租的流程为：原承租人取得原出租人的书面同意；共同签订房屋转租合同；到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；领取原房屋租赁证和缴纳税费。具体做法如下：房屋转租是指房屋承租人在租赁期间将承租的房屋部分或全部再出租的行为。其一般流程为：1、原承租人取得原出租人...
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![自如转租和退租区别是什么]( "自如转租和退租区别是什么")
- 很多人都喜欢在自如平台租房，自如转租和退租区别是什么，今天就让来为大家讲解一下。自如转租和退租区别：1、定义不同自如转租是指自如客在承租合同到期前，通过APP发起转租申请，自行找到该房屋的新租客后，自如客与自如完成解约的同时，新租客与自如完成签约的情形。自如退租就是直...
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![转让费包含剩余房租吗]( "转让费包含剩余房租吗")
- 房子转让在现实中极为常见，转让费包含剩余房租吗？今日就由为你一一解答。一般情况下，转让费包括一定期限的房租，一定的货物和房屋转让之前的装修费用等，但也有仅含有一定期限的房租或者干脆什么都不包含的空房，也就是说转让费中不包含任何有形财产。1、转让费是指在租赁期内，如...
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- 最近一段时间以来，租房一族对于即将出台的租房税都在议论纷纷。很多人都在担心，最终只会出现羊毛出在羊身上的情况，最终只会转嫁给租客们。从目前来看，中国房地产税体系主要有10个税种，涉及开发建设、交易、保有三大环节。其中，开发建设环节涉及7个税种，交易环节，涉及7个税种，在保...
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![转让费带剩余房租吗]( "转让费带剩余房租吗")
- 要租别人转租的房子，发现有一个转让费，那这个转让费包含了剩余房租吗？为你讲一讲。转让费一般是要带剩余房租的。转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。而其中，转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。转让费数额...
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- 近日，有记者暗访发现，北京有一套1700元租金的公租房，转手被中介租出了4900的高价，同时租户还毫不知情！这就是来自两家知名中介机构——我爱我家、中天置地。目前，就这件事已展开调查，但我爱我家表示正在核查，而中天置地方面却还没有任何答复。根据住建部颁布的《公共租...
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装房吧
