![想卖房子到哪里发布]( "想卖房子到哪里发布")
- 想要将家里的房子卖个好价钱，首先就是要找到一个好的渠道平台。那想卖房子到哪里发布比较好？带大家一起了解下吧。1、首先是大家比较熟悉的中介，一般来说在中介完成房产交易之后，才交付房屋的中介费，所以在中介发布卖房信息的时候，多数中介是不收费的。发布卖房信息的中介需要...
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![买房要交哪些税 - 卖房子要交哪些税]( "买房要交哪些税 - 卖房子要交哪些税")
- 房屋交易是生活中极为常见的事，因为房屋本身就是资产，过程或许没有那么简单，需要知道需要缴纳哪些税。究竟买卖房子需要交哪些税？今日就由为你一一解答。一、卖房子要交哪些税1、一般二手房交易买房人应缴纳税费：营业税、印花税、交易费、个人所得税等等。营业税，支付方：卖方。...
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![卖房子需要交哪些税]( "卖房子需要交哪些税")
- 房屋交易过程中，需要缴纳各种费用。那卖房子需要交哪些税？带大家一起了解下吧。卖房子需要交的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。1、出售普通住宅：如果是满...
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![想卖房子怎么公布房源]( "想卖房子怎么公布房源")
- 由于经济条件的原因，想将家里的房子卖出去。那想卖房子的话，怎么公布房源？带大家了解下吧。1、很多卖房人为了快速的找到合适的买房人，所以会找中介公司帮忙代理出售。在中介公司发布卖房信息的时候是不需要缴纳费用的。但是假如是在中介公司完成房屋买卖交易的话，那么需要支...
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![通过中介卖房子需要注意哪些问题]( "通过中介卖房子需要注意哪些问题")
- 不少业主想通过中介这个大平台，将自己名下多余的房子卖出去。那通过中介卖房子需要注意哪些问题？带大家一起了解下吧。1、找正规有资质和信誉好的中介代理，找中介卖房其实就是找代理，所以这家公司是否正规合法必需要事先了解，谁也不想几百万的房子交给一家不合规的公司代理，我...
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![委托中介卖房子要注意哪些事项]( "委托中介卖房子要注意哪些事项")
- 要选择正规的品牌中介；给房屋定价前，要对房屋均价做调查；要在合同中明确授权的具体内容；委托中介的时间不宜过长。具体注意事项如下：1、选择正规中介选不好中介，可能会造成房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以一定要选择正规的品牌中介，...
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![卖房子夫妻一方可以不在场吗]( "卖房子夫妻一方可以不在场吗")
- 卖房子时会出现夫妻某一方不在场的的情况，这卖房子夫妻一方可以不在场吗？今日就由为你一一解答。卖房子夫妻一方可以不在场，但是就个人的情感和避免争议两方面出发，卖房子是家里的头等大事，自然要双方共同见证，这是一个互相信任以及坦诚的事情。夫妻双方是否同时去办理，还要看家...
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![让中介卖房子注意事项有哪些]( "让中介卖房子注意事项有哪些")
- 不少人出售房子都是通过中介渠道销售出去，因为中介拥有的资源更加多。然而，让中介卖房子注意事项有哪些？带大家了解下吧。1、要通过中介卖房子，需要要选择一家好的房产中介公司。选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与购房者签订购房协议...
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![如何卖房子]( "如何卖房子")
- 有时候，因为工作等原因，需要换房子，这时候有些人就会选择卖掉房子，那么房子要怎么卖呢？下面就来说说几种常见方法。选择1：告诉亲戚、朋友或同事你想卖房，复印小广告在人流量大的地方贴，内容要简单的介绍一下自己房屋的情况，如户型、装修情况、楼层/总层数、产权情况(是否两证齐全)...
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![房子还有贷款怎么卖房子]( "房子还有贷款怎么卖房子")
- 有时因某些原因需要将还在贷款的房子卖掉，是否可以卖呢？怎样卖？今日就由为你解答房子还有贷款怎么卖房子的问题。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实生活中，可以通过一些方法来实现：1、转按揭所谓转按揭，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个...
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![卖房子可以先过户吗]( "卖房子可以先过户吗")
- 房屋买卖要注意许多细节，这样才能规避许多风险，卖房子可以先过户吗？先过户有什么风险？接下来，且听细细说来。二手房买卖过户和付款手续这样处理：交易意愿达成后，签定买卖合同，约定由买家先付50％或70％的房款后办理过户手续，过户手续办理完毕再付余款。办理过程中，买家要出具全额购房款...
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![如何通过中介卖房子]( "如何通过中介卖房子")
- 如今，很多人都是通过中介渠道了解房源，尤其是购买二手房。那如何通过中介卖房子？带大家一起了解下吧。1、选择专业的中介机构既然要委托中介来卖房，首先一定是需要选择一家好的中介机构，因为这关系到房子能不能尽快地找到好的买家，还有就是能不能卖的好的价钱。寻找一家正规的...
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![卖房子要交哪些税]( "卖房子要交哪些税")
- 房屋交易过程中，会涉及到很多税费问题。那卖房子要交哪些税？带大家一起了解下吧。1、出售普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的；如果满五年不唯一只须交个人所得税1％；如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65％与人所得税1％。2、出售非普通住宅：满五年唯一的有一个...
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![卖房子要注意哪些风险]( "卖房子要注意哪些风险")
- 不少人由于名下有几套房产，可以将它转手卖出去。那卖房子要注意哪些风险？带大家一起了解下吧。第一、挂牌。要找一个靠谱的中介公司，但是在确定中介时应明确委托方式和挂牌期限。有些中介为了压低价格赚取其中的差价，会先付给卖房一些订金，所以在卖房的过程当中千万不要轻易收...
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![卖房子可上哪些网站]( "卖房子可上哪些网站")
- 卖房子有多种途径，比如网站。卖房子可上哪些网站？今日就由为你一一解答。1、房天下房天下，是中国的房地产家居移动互联网门户，为亿万用户提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为所有楼盘提供网上浏览及业主论坛信息。2、58同城58同城分类信息网，提供房产、招聘、黄页、团购、交友...
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![卖房子需要夫妻双方签字吗]( "卖房子需要夫妻双方签字吗")
- 夫妻一起共同买房子的话，需要双方的签名才有效。那如果是婚后，夫妻双方卖掉房子，需要两人的签字吗？带大家了解下吧。如果房子是夫妻共同财产，则卖房要夫妻双方签字才有效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。所谓夫妻...
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![通过中介卖房子的流程是怎样的]( "通过中介卖房子的流程是怎样的")
- 平日里忙，想要卖房稳妥中介处理，这个通过中介卖房子的流程有哪些?复不复杂?今日就由为你解答。对于中介来说，卖房程序主要是以下几项：了解行情、放盘及赎楼、客户看房、售楼谈价、收定金签合同、准备交易资料、房产评估、办理按揭、交税费、过户收首期款、出新证收尾款、交房...
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![卖房子的流程有哪些]( "卖房子的流程有哪些")
- 买房子的时候，需要与开发商那边签订很多合同与手续，过程是比较复杂的。然而，当要把房子卖掉的话，是否也是同样复杂呢，具体的流程是怎么样的，与大家一起了解下吧。流程如下：一、议价：出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高...
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![卖房子过户前注意什么]( "卖房子过户前注意什么")
- 过户是房屋交易的重要流程，卖房子过户前注意什么？今日就由为你一一解答。卖方必须要持有买卖契约书的正、副本（同时还需要贴足印花税票），身份证的影本，增值税的税单，契税单，还有土地、建物的所有权状，同时还需要到地政事务所办理好土地及建物的所有权转移以及相关的抵押权等他项权...
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![个人卖房子需要注意的问题有哪些]( "个人卖房子需要注意的问题有哪些")
- 家里的房子需要买卖出去的话，需要了解各方面的事情，以免上当受骗。那个人卖房子需要注意的问题有哪些？带大家一起了解下吧。1、价格一定要合理个人卖房最容易出现的问题就是对价格抱有过于理想化的心态，忽视了市场均价、国家政策以及影响房价的各项因素，认为自己定出的价格就...
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- 很多人想将自己名下的房子卖出去，然而并不知道具体要怎么操作。那卖房子注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、查房价查一下房子所在小区的均价，小区内其他房子的挂牌价及成交记录、价格；同时要看看人家的房子图片和自己的房子对比一下，对比楼层、装修、朝向、采光、家具家...
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![房子没办房产证可以卖房子吗]( "房子没办房产证可以卖房子吗")
- 房产证是购买房子的重要证件之一，它是证明这所房子是你的。然而房子没办房产证可以卖房子吗？Pchouse带大家了解下吧。没有房产证的房子不能交易，因为风险比较大，买方和卖方都应谨慎。如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时...
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![自己卖房的优点是哪些 - 卖房子不找中介可以吗]( "自己卖房的优点是哪些 - 卖房子不找中介可以吗")
- 有人通过中介交易房屋，有人自己进行交易。究竟卖房子不找中介可以吗？如果是自己卖房，有哪些优势？哪些是最吸引你的？今日我们就来聊聊卖房子通过自己处理的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、卖房子不找中介可以吗房屋交易当然可以自行买卖操作，但是由于交易流程负责，涉及环节...
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![卖房子如何找客源]( "卖房子如何找客源")
- 在房屋交易过程中，客源的大小很重要，这关系到买卖的是否成功。那么卖房子该如何找客源呢？带大家一起了解下吧。1、网络广告：通过购买专业的房地产分类网站发布房源信息，吸引有购房需求的客户目标；2、媒体广告：通过房源数据筛选相对优质的房源信息登报，等待客户电话或上门了解咨询...
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![卖房子需要注意哪些问题]( "卖房子需要注意哪些问题")
- 出售前可以适度整修，尽力保持房屋的清洁，玄关不能忘了清理，客厅要保持整洁，厨房要注意卫生情况。卖房子要注意的问题具体如下：1、适度整修。房子一经使用，出现损耗等问题是在所难免的，所以在出售前一定要适度整修。水龙头、门把手、墙面等，都可以进行一定的修缮，这些可以帮助将房...
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