![过户费是双向收取吗还是单向收取]( "过户费是双向收取吗还是单向收取")
- 人们对过户费并不陌生，过户费是双向收取吗还是单向收取？今日就由为你一一解答。过户费是双向收取的。我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户。赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身...
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![父母赠与子女房子的过户费是多少]( "父母赠与子女房子的过户费是多少")
- 如果自己的父母将房屋赠与给自己的话，也是需要缴纳过户费的。那父母赠与子女房子的过户费是多少?带大家一起了解下吧。父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳营业税、个税、交易费等;因是直系亲属，析产赠与划算、但以后出售交税多，提供两种方式可以选择：一、若是子女...
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![商用房过户需要哪些过户费?]( "商用房过户需要哪些过户费?")
- 商用房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。商用房过户费是按照评估值或实际购买缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税。自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。商用房过户费具体有哪些?...
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- 一、营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税普通住宅为...
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![200万的商铺过户费需要多少]( "200万的商铺过户费需要多少")
- 不管是购买二手房子还是商铺，除了要办理相关的手续之外，过户费也是要计算清楚。那200万的商铺过户费需要多少呢？带大家了解下吧。首先，商铺的过户费用，主要分为买家税费用和卖家税费用，而且商铺过户和住宅过户，基本上的程序应该没有什么大的变化，要先评估，评估完成之后，根据评估的...
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![房屋过户需要什么材料 房屋过户需要什么手续 房屋过户费怎么算]( "房屋过户需要什么材料 房屋过户需要什么手续 房屋过户费怎么算")
- 房屋过户目录1、房屋过户是什么2、房屋过户需要什么材料3、房屋过户需要什么手续4、房屋过户费怎么算1房屋过户是什么房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户的办理机关是房...
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![二手房过户费包括哪些费用]( "二手房过户费包括哪些费用")
- 二手房屋交易会涉及到各方面事项，尤其是费用。那二手房过户费包括哪些费用？带大家一起了解下吧。1、现行政策：住宅90平以下1％；住宅90－144为1．5％；其余的不管是住宅还是非住宅都3％。2、房产证颁发5年以内销售，按销售价1％征收所得税（有的地方按销售价与原销售价差价20％征收所得税，也有上两...
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![购买二手房过户费是多少]( "购买二手房过户费是多少")
- 现在一线城市房价都很高，很多人想要购买二手房，但是购买二手房除了购房者和卖房者都要缴纳相关的税费以外，二手房也需要缴纳过户费的。二手房过户也是需要缴纳一定的费用。那么，购买二手房过户费是多少？今天就和大家来学习一下二手房过户费用怎么算？二手房过户费大概有：1、契税：...
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![二手房过户费包括哪些]( "二手房过户费包括哪些")
- 购买二手房的时候，除了房款以外，还需要缴纳过户费。二手房过户费包括哪些呢？下面跟大家说说这方面的相关知识。1、交易手续服务费。一般来说，住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房则可以减半收取，一般收取3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。普通二手房住...
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![商铺过户费怎么算]( "商铺过户费怎么算")
- 很多人都会投资商铺，那么商铺过户费怎么算，今天就让来为大家讲解一下。一、买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%。5、契税：交易价（或...
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![二手商铺的过户费一般是多少]( "二手商铺的过户费一般是多少")
- 无论是购买二手房还是二手商铺，都是需要缴纳一定的过户费用的。二手商铺过户费一般是多少？接下来，且听细细说来。门面过户费主要由以下两方面构成：一、营业税及个税营业税=（评估总价-原购价）*5.6％个税=（评估总价-原购价）*20％二、土地增值税按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分...
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![公寓过户费怎么计算]( "公寓过户费怎么计算")
- 公寓是有房产证的，因此购买公寓也是要过户的，那么公寓过户费怎么计算，今天来为大家讲解一下。请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业，个人物业的过户费如下：一、卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值...
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![门面过户费怎么算]( "门面过户费怎么算")
- 门面店铺进行过户时，需要缴纳很多费用。那门面过户费怎么算？带大家一起了解下吧。首先，注意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。一、是个人物业，税费如下：1、卖方税：(1)个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。(2)营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。(3)土地增值...
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![公寓过户费怎么算]( "公寓过户费怎么算")
- 买二手房后需要办理过户，公寓楼的过户费是怎么算的？接下来，就为大家细细道来。（一）买房人应缴纳税费契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况...
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![商铺过户费怎么计算]( "商铺过户费怎么计算")
- 商铺过户时会涉及到过户费。那商铺过户费怎么计算才合理呢？今天来为大家说一下。1、买房人应缴纳税费：契税是房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；交易费是3元／平方米；测绘费按各区具体规定；权属登记费及取证费一般是按各区具体规定...
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![商住楼过户费一般包括哪些费用]( "商住楼过户费一般包括哪些费用")
- 买二手房都要交过户费，那么商住楼过户费一般包括哪些费用，今天就让来为大家讲解一下。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、...
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![二手房过户费怎么算]( "二手房过户费怎么算")
- 购买二手房，过户是必须要走的一个重要环节。过户时还需要缴纳一定的过户费，这个费用怎么算呢？接下来，且听细细说来。最新房产过户费按照如下标准计算：契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次...
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![房子满5年过户费怎么算]( "房子满5年过户费怎么算")
- 购买二手房子的话，需要清楚了解各种手续的办理与计算。那房子满五年过户费怎么算呢？带大家了解下吧。关于满五年二手房过户费问题。如果是满五年二手房过户费一般来说是房产交易盈利部分的20%，但根据是否超过5年和是否唯一住房标准不同，若房产满5年且是唯一住房免征二手房个...
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![子女赠与父母房子的过户费是多少]( "子女赠与父母房子的过户费是多少")
- 如果将房屋赠与送给父母的话，也是需要缴纳过户费。那子女赠与父母房子的过户费是多少？带大家一起了解下吧。子女赠与父母房子办赠予费用是最低的，约为房产转让价的6%，公证费3%，过户费3%。但是如果在赠予后还需要转让房产的话，那么，个人所得税就需要交纳20%了，因此，如果不是就一套...
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![二手房交易过户费包括什么]( "二手房交易过户费包括什么")
- 与新房相比，购买二手房的手续相对来说更加复杂，尤其是过户。那二手房交易过户费包括什么？带大家一起了解下吧。1、契税：缴纳人买方，房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、...
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![子女赠与父母房子过户费是多少]( "子女赠与父母房子过户费是多少")
- 众所周知，房子买卖过户都是需要交纳一定的费用。那如果是父母把房子过户给子女，要不要交费呢？子女赠与父母房子过户费是多少？带大家了解下吧。赠与的房产过户费有以下这几种：（1）营业税：免征。（2）个人所得税：免征。（3）契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元，和交易相同。...
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![过户费大约多少]( "过户费大约多少")
- 将房子过户是需要缴纳一定费用的，但是不同的过户情况有不同的费用，具体是怎样的呢？接下来，且听细细说来。一、继承过户1、流程（1）首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。（2）接着，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产...
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![商服房屋过户费一般是多少]( "商服房屋过户费一般是多少")
- 房屋过户都需支付一定费用，商服房屋过户费一般是多少？今日就由为你一一解答。商业服务房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年。商业服务房用地时间的计算，是从开发商通过招标获得土地时算起，因此不到40年是正常的。商业服务房年限40年是最高用地期限，与房子没有关系，房子产...
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![买二手房的过户费怎么算]( "买二手房的过户费怎么算")
- 购买二手房时，过户是重要的环节之一。那买二手房的过户费怎么算?带大家一起了解下吧。二手房子过户费有：中介费，如果是中介介绍的话有房款的百分之一。营业税，一般是所购买的房屋成交价乘以百分之五点五。权属登记费及取证费，一般来说，各地的费用都是不同的，需要按照所在的省市...
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![商住楼过户费怎么计算]( "商住楼过户费怎么计算")
- 大家知道什么是商住楼吗？顾名思义就是具有商业性质与住宅的房子，然而如果过户的话，过户费要怎么算呢？带大家了解下吧。商住房交易卖方需要交纳：增值税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。其中：增值税是网签价÷（1+5%）×5%，个人所得税：（网签价-...
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