![开发商有抵押能网签吗]( "开发商有抵押能网签吗")
- 买房时被告知开发商的房子还在抵押，能继续进行网签吗？让来告诉你答案。有抵押的房子也能继续进行网签。抵押是泛指该房屋有第三方主张权益（如银行、个人、机构均可）。抵押的状态一般都不会影响网签合同，只是网签完成后去交易过户之前一定要撤销抵押，通俗的说就是要清偿完第三方...
- 20889
![房屋网签怎么查询]( "房屋网签怎么查询")
- 查询房屋网签有两种方法，可以登陆房管局网站进行远程查询，也可以到房管局进行现场查询。具体方法如下：1、可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序为：登陆房屋所在地房地产管理局政务信息网，直接在首页点击网上签约查询；点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面的合同...
- 31637
- 北京二手房网签具体流程是什么?-房天下卖房知识北京二手房网签流程在买二手房中，买房者们经常会碰到一些关于二手房的问题。比如：二手房网签的具体程序是什么?不通过中介如何网签?不通过中介如何网签?这些问题经常困扰着我们。以下是关于这些问题的解答，能够帮助买房者们。...
- 5452
![网签后能再次抵押吗]( "网签后能再次抵押吗")
- 购买新房子进行网签合同之后，接下来能将它再次抵押给银行吗？带大家一起了解下吧。商品房网签后，开发商是不可以再次将房抵押给银行的。而且，只要商品房预售合同网上登记备案后，没有经过承购人同意无法办理抵押手续。根据《城市商品房预售管理办法》商品房预售，开发企业应当与承...
- 27574
![房屋交易网签流程是什么]( "房屋交易网签流程是什么")
- 购买房屋时，很多人直接网签合同，将房屋定下来。那房屋交易网签流程是什么？带大家一起了解下吧。1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。2、开发商和购房者签...
- 25277
![期房预售合同就是网签吗]( "期房预售合同就是网签吗")
- 网签是房屋交易的重要流程，期房预售合同就是网签吗？今日就由为你一一解答。期房预售合同并非网签。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。网签...
- 22762
![期房没有网签可以退吗]( "期房没有网签可以退吗")
- 如今，很多人购买新房子的话，可以进行网签，非常方便。然而，如果期房没有网签可以退吗？带大家一起了解下吧。期房没有网签是可以退的，但是需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。也就是说，和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。购房网签是指在...
- 15464
![二手房网签的流程]( "二手房网签的流程")
- 网签服务人员登录二手房网签系统，录入和校验房屋所有权证信息；网签服务人员填写买卖合同的内容，买卖双方办理交易资金监管手续；网签服务人员在线编辑买卖合同内容；网签合同经双方当事人签字确认后提交。二手房网签的流程具体如下：1、录入、校验房屋信息网签服务人员登录二手房...
- 14112
![网签了能查出名下有房]( "网签了能查出名下有房")
- 不同地区的房产限购政策中，对于首套房和二套房是有不同的政策的。因此在购房的时候会查购房者名下是否有房产。那么网签了能查出名下有房吗?网签合同备案后能在所属房产下查到，但是不一定能在网上的公示系统查到。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，交易双方当...
- 20607
![网签有效期是多久]( "网签有效期是多久")
- 购买房子时，双方如果经过网签合同的形式的话，一般有效期是多久呢？带大家一起了解下吧。法律没有明确规定网签合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规...
- 6362
- 二手房网签想自行办理?四步流程立刻搞定-房天下卖房知识四步流程自行办理二手房网签现在很多的购房者们都想要二手房网签自行办理。这样既提高了二手房网签的效率，也满足了购房者们的要求。可是购房者们不知道二手房网签如何自行办理，其实二手房网签自行办理并不是特别复杂...
- 26283
![房屋网签的意思是什么]( "房屋网签的意思是什么")
- 网签是房地产交易中很重要的一个流程，房屋网签到底是什么意思？接下来，且听细细说来。什么是网签？购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。在房地产领域网签就是交易双方签订...
- 9553
- 房屋买卖交易是每个人买房子的必经之路，但是你知道在房屋交易买卖时应该注意什么吗？房屋买卖网签流程包括哪些呢？一、房屋交易买卖注意什么1、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌...
- 8446
![网签和草签有什么区别]( "网签和草签有什么区别")
- 购买新房子时，很多人通过网签形式将房子先定下来。然而，它和草签有什么区别？带大家一起了解下吧。两者主要区别是草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并...
- 11529
![网签和面签的区别有哪些]( "网签和面签的区别有哪些")
- 如今网络越来越发达，很多人购买房子的话，都可以通过网签的形式。然而，网签和面签的区别有哪些？带大家一起了解下吧。首先，网签就是交易双方签订房屋买卖合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，备案后会有一个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。而面签是去银行办理...
- 23820
![买房先付网签还是首付]( "买房先付网签还是首付")
- 网签和首付都是买房的流程，买房先付网签还是首付？今日就由为你一一解答。买房是先付首付再网签。一般情况下，买房子只有先把首付付清了，才能够经历签合同、网签等环节，因为你付清了首付之后，房地产公司就会把你的合同拿到房管局备案。此外，网签的主要目的就是为了让房地产的交易...
- 6068
![买房子网签是什么意思]( "买房子网签是什么意思")
- 随着网络越来越发达，买房子的形式也是越来越多，买房子进行网上签订合同也会成为一种趋势。那买房子网签具体是什么意思呢？与大家一起了解下吧。买房子网签其实就是网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的...
- 23647
![怎么查询刚买的房子是否网签]( "怎么查询刚买的房子是否网签")
- 买房是人生很重要的事，其中网签是买房的很重要一环，那怎么查询刚买的房子是否网签？今日就由为你一一解答。网签查询主要有以下两种方式：1、网上自助查询进入该市房产主管部门官方网站，找到网签入口，进入网签合同查询页，依次输入合同编号购房人姓名证件号码验证码，再后再点提交，整...
- 4432
![网签下降10% - 北京楼市最新情况]( "网签下降10% - 北京楼市最新情况")
- 如今，要问中国哪里的房价最惊人，首当其冲的肯定是首都北京了。说起北京的房价，人们不得不提及近期北京颁布的一系列楼市调控政策，在这一政策下，北京房地产的网签下降10%。5月7日，有中介机构公布数据显示，今年4月，北京新建商品住宅(不含保障房)共网签2767套，相较3月环比下滑9.9%，与...
- 21970
![买房交首付后多久后可网签]( "买房交首付后多久后可网签")
- 买房需要进行网签，买房交首付后多久后可网签？今日就由为你一一解答。买房后通常在缴纳首付后和开发商签订购房合同。开发商和购房签订购房合同的前提是拿到房商品房预售证，拿到预售以后就可以在线打印合同，然后办理实地签约和网签手续。这个时间看与开发商协商的时间而定。签...
- 10715
![房子网签办理后还需要预告登记吗]( "房子网签办理后还需要预告登记吗")
- 购买房子有很多手续，房子网签办理后还需要预告登记吗，今天就让来为大家讲解一下。房子网签办理后还需要预告登记，因为网签只是房地产部门的网络化管理系统，并没有直接的法律法规进行规定。而预告登记可以限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权。如果购房者不将住房进...
- 30076
![网签只有三个月有效期吗]( "网签只有三个月有效期吗")
- 如今，不少人购买房子时，很多人会选择网签形式。然而，网签只有三个月有效期吗？带大家一起了解下吧。网签的有效期不是固定的，是在网签合同上进行约定的。交易中心没有严格限定买卖合同网签的有效期。具体时间以买卖合同上的最晚过户日期为准，一般来说，只要买卖双方同意，可以把最晚...
- 12557
![二手房网签后付首付安全吗]( "二手房网签后付首付安全吗")
- 二手房交易过程中，首先要关心的就是资金是否安全。那二手房网签后付首付安全吗？带大家一起了解下吧。二手房交易网签，主要是为了交易更正规，也能避免一房两卖的情况。通常情况下，签订正规购房合同，二手房网签后付首付算是比较安全。因为双方交易网签了，就说明买卖的笔交易就必须...
- 7223
![完全解读二手房网签流程]( "完全解读二手房网签流程")
- 所谓二手房买卖网签,即二手房买卖网上签约,指的是购房者和售房者签订二手房买卖合同后,必须到房地产相关部门进行备案,并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是为了让房地产交易更加透明化,网签后合同可以撤销。楼市...
- 13103
- 一直以来人们对于公积金的认识就处于皮毛阶段，而政府也没有停止对公积金的改革。近日，济南就颁布了房地产企业如果拒绝用公积金贷款的话，可以被停止网签的措施。根据新规定，在济南，房地产开发企业销售商品住房时，在取得《商品房预售许可证》并办理具有住房公积金贷款受委托资格...
- 22769
装房吧
