![一手房总房款含增值税吗]( "一手房总房款含增值税吗")
- 买房子的时候，消费者会遇到各种款项，很容易搞不清楚。那么一手房总房款含增值税吗？就带大家了解一下吧。购买一手房时，总房款里一般是包含增值税的，并且会在合同中进行标明。主要对应的情况是，所在小区如果不满两年，增加一项增值税5.6%，因为房子存在增值的可能，从而无差别收取可能...
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![一手房和二手房有什么区别]( "一手房和二手房有什么区别")
- 一手房和二手房是我们经常听到的概率，买房者在购买时要先了解两者的区别，具体两者有什么区别呢？来给大家解答。一、定义上的区别。人们普遍认为直接向开发商购买的房屋为一手房，而向私人购买的房屋为二手房，从业内的角度看有些许出入，向私人购买且尚未出房产证的房屋仍然算是一...
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![一手房拿到佣金要多久]( "一手房拿到佣金要多久")
- 买卖一手房要多久才能拿到佣金呢？带大家一起了解一下吧。一般来说，拿到佣金的时间是没有统一的规定和样式的。买卖一手房拿到佣金的时间要根据所签署相关合同的条约来确定。而且房屋买卖代理收费，是按成交总价乘以一定的比例来算的。若是独家代理的，比例可能会高点。有房产业...
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![走一手房手续是什么意思]( "走一手房手续是什么意思")
- 购房需要办理相关的手续，那么走一手房手续是什么意思，今天来为大家讲解一下。购二手房走一手房程序只有一种情况，就是原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业...
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![二手房与一手房的利弊]( "二手房与一手房的利弊")
- 购买房屋时，要注意一手房和二手房很多方面都是不一样的。那购买二手房与一手房的利弊有哪些？带大家一起了解下吧。首先，一手房是开发商直接向业主出售的新房。需要特别注意的是，开发商将一手房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书。在二手房交易中，业主出售二手房...
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- 对于一手房的贷款利率，它的升降牵动着众多中国购房者的心。当我们在购房的时候，都会听到首套房贷款利率优惠的活动，关于它的优惠力度，我国政府有哪些规定呢?而对于房贷利率的走势，包括马丽在内的购房者比谁都关注。马丽说：我们是首次置业的刚需购房者，观望了一阵子好不容易决定...
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![一手房网签流程有哪些]( "一手房网签流程有哪些")
- 买房的流程是非常繁琐的，对于第一次购买新房的人就更复杂了，今天就来详细说说一手房网签的流程。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。一...
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![买一手房有什么注意事项]( "买一手房有什么注意事项")
- 在买房的时候如果条件允许，首要的选择一定是一手房，那么，在购买一手房时候有什么注意事项呢？接下来，且听细细说来。首先，要了解下开发商以前开发过程中是否出现有烂尾楼或者存在安全隐患楼盘的情况，是否出现土地证和产权证迟迟没有办理下来的情况。其次，你要办理按揭的话需要了解...
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![一手房为什么要律师费]( "一手房为什么要律师费")
- 与二手房相比，一手房就是新房子，那购买时为什么要律师费呢？带大家一起了解下吧。一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。其实，购房时的律师费不是必须产生的费用，如果购房时不需要委托代理办理或者公证的，就不需要缴纳律师费。...
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![一手房产交易税由谁付]( "一手房产交易税由谁付")
- 购买一手房时，需要了解的事项比较多，其中包括房产交易税。那一手房产交易税由谁付？带大家一起了解下吧。一手房的交易税费主要包括增值税和契税，这些都是要购房者来承担的。其它需要交的税费：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按...
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![二手家具禁止流入一手市场 - 市场需规范]( "二手家具禁止流入一手市场 - 市场需规范")
- 年末将至，本市各大家具卖场促销带动消费，民间自发的二手家具市场也是人气不减，有的二手家具还进入到一手市场进行售卖。与一手市场相比，记者发现翻新后的二手家具质量和售后服务存在一定的隐忧。各方呼吁应建立相关监管措施，让二手家具市场流通有个谱儿。低价二手家具有市场随...
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![业主一手打造85平清新家居 - 度假风来袭]( "业主一手打造85平清新家居 - 度假风来袭")
- 度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业...
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![一手房购房流程及注意事项]( "一手房购房流程及注意事项")
- 选好房子，注意去现场看房；签订认购书，注意认购书的内容包括买卖双方的基本情况、房屋基本情况等；付定金，注意不得超过主合同标额的20%；购房者将材料交给开发商，进行购房资质审核；正式签订合同，注意合同内容包括面积差异的处理、违约责任等。一手房购房流程及注意事项具体如下：1、选...
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![现房前一手是什么意思]( "现房前一手是什么意思")
- 购买房屋时，有现房和期房的说法，然而，不同的名词，代表的含义也不一样。那现房前一手是什么意思？带大家一起了解下吧。由于现房销售楼盘，因为较长的开发周期，将会产生巨大的成本。一般现房销售楼盘，从拿地到开盘，可能需要2年的时间，这意味着开发商的前期投入，将大大提升，加之不能迅速...
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- 2016年中国楼市迅速升温，2017年中国楼市来了个大反转，楼市出现了降温的现象。如今的中国楼市，成交量每况愈下，尤其是一手房市场，甚至出现了资金断裂的现象。5月份，相关机构监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2536万平方米，环比减少5%，同比减少16%。从环比数据看，目前已经出...
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![二手房与一手房买房交税的区别]( "二手房与一手房买房交税的区别")
- 近几年来，二手房也成为了大家关注的焦点，那大家知不知道二手房与一手房买房交税的区别呢?在选择买二手房还是买一手房时，你是否会考虑到两者交的税有什么区别呢?一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90...
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- 刚需性购房是选一手房还是二手房?-房天下卖房知识刚需购房买一手房还是二手房?何为刚性需求?它与购房者购买一手房，还是购买二手房又有何千丝万缕的联系?对此，许多购房者都可能表示并不是十分清楚。但是它确确实实的存在于生活之中，并与我们息息相关。但对于开发商而言，可能...
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- 现如今，什么是福州人最关心的话题?当然是与其生活息息相关的房价了，在限购的大背景下，福州市一手房价已经连续4个月停止上涨了，那是不是意味着福州房价下降了呢?4月18日上午，国家统计局公布了2017年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，3月份全国一二线城市新建商品...
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![购买一手房需要注意什么]( "购买一手房需要注意什么")
- 购买新房子的话，需要注意注意很多方面问题，比如五证、开发商等等。那购买一手房需要注意什么？带大家一起了解下吧。1、购买一手房首先要了解的第一条自然是看五证了，建设用地规划许可证，建设工作规划许可证，建筑工程施工许可证，国有土地使用证，商品房预售许可证。2、可以首付分期...
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- 在激烈的市场竞争中，如果竞争对手采取家纺促销政策，应该说很少有家纺企业不予跟进的。因为跟进是找死的话，不跟进更是等死，所以还不如正面对待它，或许能变被动为主动。竞争对手进行家纺促销，家纺企业应该从容应对，不采取任何的应对式、反扑式促销，或者采用其它的方式来确保销售不...
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- 近日，记者看到中国消费者协会官方网站上发布网络消费系列警示，指出在网购家居等特殊商品时，由于不能像在卖场中挑选、可以实际查看，因此，家具建材的颜色、材质、环保性能等问题很难确定，一旦受骗损失巨大。警示中指出，网购商品的方便、快捷、价格优势是吸引消费者的主要原因，而且...
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![一手房和二手房的区别]( "一手房和二手房的区别")
- 购买房屋时，新房与二手房的手续不一样。那一手房和二手房的区别有哪些?带大家一起了解下吧。1、交易条件的区别：一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额...
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![买一手房还是二手房好]( "买一手房还是二手房好")
- 购买房屋时，需要了解清楚是新房，还是二手房。那买一手房还是二手房好？带大家一起了解下吧。首先，到底是买一手房还是二手房好，具体情况具体分析。可以综合对比一手房和二手房的主要优缺点，再做选择。如首付比例对比，二手房首付比例较高。税费对比，二手房购买各种税费更高。流程对...
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![一手房网签一般多久]( "一手房网签一般多久")
- 现在买房越来越有保障，购房过程中会有一个网签的环节，也就是在房地产相关部门进行备案，并公布在网上的过程，那么一手房网签一般要多久呢？下面跟着一起来看看。签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同...
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