- 在我国的房地产市场，就贷款而言有着各种各样的抵押物，有着不同的抵押方式。在农村，林权抵押贷款成为近几年兴起的方式。说到林权抵押贷款，它有哪些要求，有什么特点呢?林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利...
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![土地所有权和使用权是什么]( "土地所有权和使用权是什么")
- 我国土地所有权和使用权是两个不同的法律问题，极具中国特色，有别于世界多数国家及地区。土地所有权是指土地所有人对其土地占有、使用、收益和处分的权利，它是土地所有制的法律体现。我国土地所有权的特征：1、所有权人只限于国家或者农民集体经济组织(或村民委员会);2、土地...
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![小产权有多少年使用权]( "小产权有多少年使用权")
- 小产权房一般是没有产权的，但又使用权。小产权有多少年使用权？今日就由为你一一解答。根据现行的房地产登记条例，小产权房没有固定的年限，因为它们不受法律的保护，也不会被登记。小产权房是指在农村集体土地上建造的无相关证明或未缴纳土地出让金的房屋。他们的产权证书不是由...
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- 维权难因素一：投诉无有消费者曾将某家装公司投诉到区一级消协，消协工作人员事后给消费者的答复是，家装公司没有问题。消费者发现，消协工作人员所使用的电话是该家装公司的办公电话，这种情况让消费者对消协失去信任。对此，律师邱宝昌认为，商家与某些监管部门个别人员的确存在勾结...
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![使用权房屋如何转换为产权房屋 - 使用权如何转产权]( "使用权房屋如何转换为产权房屋 - 使用权如何转产权")
- 房屋是有使用权与产权之分的，想要将使用权转为产权，必须符合一定条件。究竟使用权房屋如何转换为产权房屋？有哪些方法？今日我们就来聊聊使用权房屋转换成产权房屋问题。希望的内容对大家有所帮助。一、使用权如何转产权1、将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房，可...
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![什么叫大产权小产权]( "什么叫大产权小产权")
- 购买房子时，需要搞清楚房子的产权，因为有大小之分。那什么叫大产权小产权？带大家一起来了解下吧。国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房；大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。1、针对开发商的产权而言，将开发商开发销售的产权叫大产权，购房人的产...
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![物权和债权的区别]( "物权和债权的区别")
- 1、债权是请求权，是债权人请求债务人为一定行为或不为一定行为的权利。物权是支配权，其可以直接支配自己的物，并排除他人的非法干涉。2、债权是对人权，而物权是对世权。3、债权是相对权，权利人只能对特定的相对人主张权利。物权是绝对权，其权利人是特定的，义务人是不特定的，即物...
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![他项权证有权卖房吗]( "他项权证有权卖房吗")
- 房子做他项了，并公正了，那么他项权证有权卖房吗，今天让来跟大家讲一讲。房屋他项权证未经抵押权人同意的情况下，是不得进行合法交易的，也就是说未经同意，他项权证无权买房。主要原因如下：房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项...
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![抵押权人和抵押人的区别 抵押权人与债权人不一致 抵押权人权利]( "抵押权人和抵押人的区别 抵押权人与债权人不一致 抵押权人权利")
- 抵押权人目录1、抵押权人是什么2、抵押权人和抵押人的区别3、抵押权人与债权人不一致4、抵押权人权利1抵押权人是什么抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其...
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![土地所有权和使用权是什么 土地所有权可以抵押吗 土地所有权和使用权争议处理]( "土地所有权和使用权是什么 土地所有权可以抵押吗 土地所有权和使用权争议处理")
- 土地所有权目录1、土地所有权性质2、土地所有权可以抵押吗3、土地所有权和使用权争议处理4、土地所有权和使用权是什么5、土地所有权包括哪些1土地所有权性质土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。一般来说，土地所有权属于财...
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![小产权房能转大产权吗]( "小产权房能转大产权吗")
- 现在买房很贵，许多人都想着先买入小产权房，盼望着有天能转成大产权房。那么，小产权房能转大产权吗？且听细细说来。目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，并不真正构成严格法律意义上的产权。另一方面，在买房过程中界定大产权房与小产权...
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![使用权如何转产权]( "使用权如何转产权")
- 房屋的产权与使用权是两种不同的概念，很多人容易将两者混淆。那使用权如何转产权？带大家一起了解下吧。使用权房转产权应根据相关规定，按公有住房购买程序进行。公有住房购买人应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。在购房前必须协商一致，确定购房人、...
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![大产权小产权是什么意思]( "大产权小产权是什么意思")
- 购买房屋时，需要了解它的产权信息，避免交易风险。那大产权小产权是什么意思？带大家一起了解下吧。国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房，大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权，主要是针对开发商的产权而言，将开发商开发销售的产权叫大产权，购房人的产...
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![使用权怎么转产权]( "使用权怎么转产权")
- 使用权房是可以转产权的，究竟使用权怎么转产权？今日就由为你一一解答。单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资产处置规定、程序和权限，处置给个人；二是若单位公房符合公有住房出售相关规定，可通过这种方式出售给个人，个人向单位提出申请，单位组织评估、计算、收...
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- 目前在大城市中经常可以见到小产权房，同个地段小产权房的价格会比商品房的价格低很多，比如只有商品房总价两三成就可以买到同样面积的房子了，小产权房是什么?目前也有很多人会对小产权房进行确权，而小产权房确权需满足什么条件?一、小产权房是什么?小产权房是指在农民集体土...
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![物权法定原则 物权请求权 物权和债权的区别]( "物权法定原则 物权请求权 物权和债权的区别")
- 物权目录1、物权是什么2、物权法定原则3、物权请求权4、物权和债权的区别1物权是什么物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权...
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![抵押权人权利]( "抵押权人权利")
- 1.抵押权的保全。在抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值的减少无过错的，抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要...
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![林海权：设计经典三要素“实力 价值 时尚”]( "林海权：设计经典三要素“实力 价值 时尚”")
- 一个室内设计师若是放弃自己的老本行，他还能做什么?穿着还有些平实的林海权，骨子里透露着时尚的无限追求，离开家居设计，我会选择设计iphone、游艇、兰博基尼……。作为中国早期科班出身的林海权，像大多数设计师一样，早些年任职于国内著名装饰公司。经过近十年的历...
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![物权请求权]( "物权请求权")
- 物权请求权，又称物上请求权，是指物权的圆满状态受到妨碍或者有被妨碍之虞时，物权人为恢复其物权圆满状态，得请求妨害人为一定行为或不为一定行为的权利。物权请求权是以物权为基础而产生的权利。其产生根据在于物权是对客体进行支配并排斥他人干涉的权利，当物权人的支配权受到...
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![什么是大产权和小产权]( "什么是大产权和小产权")
- 购买房屋时，需要确定清楚它的产权性质。那什么是大产权和小产权？带大家一起了解下吧。1、所谓大产权是指是由国家颁发产权证的，对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，同时也是可以依法交易的。通俗点的说法就是，开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分，是...
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![使用权转产权有什么流程 - 使用权如何转产权]( "使用权转产权有什么流程 - 使用权如何转产权")
- 有的房子只有使用权，但在某些情况下，使用权可以转产权，使用权如何转产权？有哪些流程？今日我们就来聊聊房子的使用权转产权的问题。一、使用权如何转产权1、单位分配的公房，其管理和使用应遵守有关规定，合法、合理使用。2、单位分配的公房变为个人产权，其渠道有二：一是单位可根据资...
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![王建权]( "王建权")
- 社会职务：深圳市2006年度优秀室内设计师、资深室内设计师、深圳市室内设计师协会会员。毕业学校：天津美术学院个人特长：长期从事室内设计、景观设计、绘画、书法。学习及工作经历：1997年-1999年深圳市长城家俱装饰设计工程有限公司主任设计师1999年-2003年深圳市华南装饰设计...
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![小产权的产权有多少年]( "小产权的产权有多少年")
- 购买小产权的房子是具有一定的风险性，因为它并不是法律概念。那小产权的产权有多少年？带大家一起了解下吧。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。也就是说，小产权房不是法律...
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![40年产权和70年产权的区别]( "40年产权和70年产权的区别")
- 购买房子的时候，不同性质的房子产权年限是不同的，那么40年和70年的产权区别在哪里呢？今天就给大家整理两者的区别，一起来看看。1、土地性质不同70年产权：主要用于民用住宅。40年产权：主要用于商业、旅游、娱乐。2、房屋价格不同由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权...
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![抵押权人与债权人不一致]( "抵押权人与债权人不一致")
- 在网络借贷中，由于有些借贷标的数额大，风险高，平台往往会要求借款人提供一定的财产作为担保。在常见的抵押借款合同中，抵押权人与债权人往往为同一个人。但是在网络借贷抵押中，由于投资人数量众多且分散，投资人作为债权人很难实现抵押权，通常的做法是把抵押权登记在平台或者平台...
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