- 今年的房地产市场，各类新政出现在人们面前。在这些新政中，不少刚需购房们很着急。不过，随着楼市五项新政的出台，给楼市带来了哪些新声音呢?某研究所指出，过去一年土地溢价率快速下滑，与地方政府提高起拍价和热点城市限地价有关。预计未来几个月40城土地成交溢价率将会继续下滑，...
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- 目前，国家开启对公租房进行调控，根据最新的新规显示，保障房以后只住刚需。这个消息一出，许多刚需购房者们都纷纷拍手叫好。一直以来，公租房作为国家保障性住房，不以盈利为目的，所以租金低廉，房租远远低于市场租金。这引起了没有买房的刚需和租房群体的强烈关注。但是不管大家有没...
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![新房装修需要多久]( "新房装修需要多久")
- 新房子进行装修的话，需要考虑很多方面问题，尤其是资金与时间。那新房装修需要多久？带大家一起了解下吧。前期准备工作做好后，进场开工，正常情况下房子装修施工时间约50-60天。1、开始进行主体的拆改，一般来说施工方会根据设计图纸进行拆除旧墙，对格局进行重新分定，这个时间一般来...
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![新风系统需要吊顶吗]( "新风系统需要吊顶吗")
- 家里安装新风系统时，需要考虑房屋内部实际情况。那新风系统需要吊顶吗？带大家一起了解下吧。安装单向流新风系统不需要吊顶，双向流新风系统需要安装吊顶。一般主机会安装在阳台或者卫生间里，但是不建议安装单向流新风的。双向流新风是需要安装吊顶的，各个房间只需要进行局部吊...
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![新房交钥匙需要本人去吗]( "新房交钥匙需要本人去吗")
- 新房交楼时，需要注意各方面细节问题。那新房交钥匙需要本人去吗？带大家一起了解下吧。需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向...
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![买新房需要注意哪些问题]( "买新房需要注意哪些问题")
- 购买房子需要考虑很多方面问题，究竟买新房需要注意哪些问题？今日就由为你一一解答。1、查看开发商的相关证件这一点购房者一定要注意，通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前最好审查开发商的预售许可证，并...
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![新房验房需要注意什么]( "新房验房需要注意什么")
- 买新房是件开心事，但是也要先掌握好验房的技巧。验房时也要注意许多细节，具体有哪些呢？接下来，且听细细说来。1、查看墙地面。看看有没有墙面地面是否平整、变形裂缝、强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、是否有外漏的铁丝网、钢筋等问题。2、看看其屋顶是否有裂缝，如果有与房间横...
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![购买新房需要交哪些费用]( "购买新房需要交哪些费用")
- 购买房屋时，需要花费一笔不小的费用，比如契税、维修基金等。那购买新房需要交哪些费用？带大家一起了解下吧。1、房款：贷款买房的话需要准备首付款，首套房一般是首付三成；全款买房的话则需要准备全额房款。2、契税：购买首套房，房屋面积90平以下需要缴纳契税1%，面积90平以上1.5%，面积...
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![卫生间需要装新风系统吗]( "卫生间需要装新风系统吗")
- 由于卫生间的空间狭小，为此要做好通风设计。那卫生间需要装新风系统吗？带大家一起了解下吧。卫生间一般不装新风系统，只安装排风扇即可。卫生间产生的湿气、臭气量很大，而新风系统的换气量很有限，相对于卫生间真是杯水车薪。卫生间为了能较好的排出臭气和异味，合理换气次数要求...
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![新房接房需要注意什么]( "新房接房需要注意什么")
- 购买房屋时，交房是重要环节之一，需要认真检查清楚质量。那新房接房需要注意什么？带大家一起了解下吧。1、测量面积准备工具：卷尺一把，笔和本子我们需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。2、墙体是否空鼓或开裂准备工具...
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![买新房需要注意什么]( "买新房需要注意什么")
- 由于很多人第一次买房，对于很多细节及注意事项不太了解，容易上当受骗。那买新房需要注意什么？带大家一起了解下吧。1、查看开发商的相关证件这一点购房者一定要注意，通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在买新房之前...
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![新房一天需通风几小时]( "新房一天需通风几小时")
- 新房子装修好了之后，室内残留大量有害气体，为此，需要做好室内通风，将它排出去。那新房一天需通风几小时？带大家一起了解下吧。新房一天需要通风几小时并没有明显的要求，一般只要下雨的时候关下窗就行，其他时间都可以开窗。通常来说，刚装修好的房子，保持良好的通风状态下，空置2-3个...
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![买新房需要中介吗]( "买新房需要中介吗")
- 中介在房屋交易里起着极为重要的作用，买新房需要中介吗？今日就由为你一一解答。需要。因为房产经纪人知道开发商给的最低价，会进行一些折扣优惠，在售楼部销售的底线上还会有折扣优惠。而且房产经纪人代理的一手房预售或现售，不是为了从客户那里赚中介费，而是为了自己的业绩，是不...
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![新房装修需要注意什么]( "新房装修需要注意什么")
- 新房装修是一件大工程，新房装修需要注意什么？今日就由为你一一解答。1、不能拆承重墙：承重墙是房屋的支撑之柱，不能把承重墙拆除。一般情况下承重墙都是在房屋的四周，所以也不能在墙面上钻洞等；如果承重墙一旦受损，那么会使墙面产生裂痕，严重的话会危及整栋房屋。2、卫生间地面要...
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- 为了进一步监管福州楼市，我国出炉了最新的福州摇号新规。在这一政策下，刚需优先，认筹金仅需房价20%的政策备受广大购房者们关注。商品住宅项目公证摇号销售工作严格按照委托公证、登记认筹、公示认筹、公证摇号、公开选房、结果备案等流程组织实施。(一)委托公证。房地产开...
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![新房防水需做哪些地方]( "新房防水需做哪些地方")
- 装修过程中，防水工序很重要，如果做得不好，日后可能出现漏水或渗水情况。那新房防水需做哪些地方？带大家了解下吧。一、阳台防水阳台在装修的时候，防水工作是一定要做好的，否则以后的生活中，阳台因为防水没有做好，会影响我们正常生活的。一到下雨天，阳台的缝隙，墙壁阴阳角和管道也同...
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- 在新国五条的刺激下，深圳二三月二手房成交出现了井喷，尽管4月销量开始回归理性，但第一季度积累起的巨大成交量，使得深圳一些家装公司的翻新装修也升温起来，有的家装公司甚至专门开辟了翻新装修部门，欲抢先机。市场：翻新装修需求增大徐先生今年3月在南山买了一套二手房。当时大家...
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![新房厨房需要做防水吗]( "新房厨房需要做防水吗")
- 购买新房之后，接下来就是装修防水问题。那新房厨房需要做防水吗？带大家一起了解下吧。新房厨房做防水是必要的，厨房是用水地方比较多的空间，地面上经常会有水。如果不去做防水，那么水会通过墙体的缝隙流入墙体，导致渗漏的。厨房一旦出现漏水，又浪费财力还浪费人力，还要花着时间来...
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![新风系统需要换滤网吗]( "新风系统需要换滤网吗")
- 使用新风系统过程中，如果室内空气灰尘多的话，过滤网容易脏。那新风系统需要换滤网吗？带大家一起了解下吧。新风系统的滤网在使用了一段时间后，滤网会逐渐的饱和从而净化效率也会降低，这时候就需要对其进行更换或者清洗了。目前来说不同类型的新风系统更换滤网的方法还不太一样...
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![翻新墙面需要刷底漆吗]( "翻新墙面需要刷底漆吗")
- 房子住久了很多人会考虑翻新墙面，翻新墙面需要刷底漆吗，今天就让来为大家讲解一下。翻新墙面由气候因素决定是否需要刷底漆。北方地区部分业主没有刷底漆，墙面也没有暴露出问题，主要是因为北方雨水较少，气候干燥，墙面出现返碱发霉概率低，所以装修时很多漆工师傅直接刷面漆；但是在...
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![新房入住需了解的事项]( "新房入住需了解的事项")
- 在测定房屋的空气质量已经可以使人入住之后，入住了新居后，也还有许多事项需要注意，特别注意新居的装修成品保护工作。一、首次入住牢记注意事项1、搬家注意做好成品保护：在搬家时不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很...
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- 老旧房子需要经过重新装修之后再搬进去住比较好。那老房翻新需要注意什么？带大家一起了解下吧。1、墙体不能乱拆。对于墙体，许多人都只知道承重墙不能拆，而对于非承重墙却是随意的拆改。殊不知，其实非承重墙也不可以随意拆改的。其实，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承...
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![新车需要镀膜吗]( "新车需要镀膜吗")
- 购买了新车的话，首先要做的就是做好保养。那新车需要镀膜吗？带大家一起了解下吧。建议新车不要镀膜。因为新车买回家不需要再做漆面处理了，一般新车出厂的时候本身就有漆面处理。这个处理的效果是很不错的，对漆面有很好的保护，此时做镀膜什么的就有点浪费了。镀膜过程中，所使用...
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![新手买楼需注意什么问题]( "新手买楼需注意什么问题")
- 买楼是需要大笔资金，需要注意的方面极多，新手买楼需注意什么问题？今日就由为你一一解答。1、首先，新手需要先了解基本的房产知识，知道一些房产术语、名词。脑袋里有知识，才不怕被人忽悠。2、做到价格心中有数，购房的前提是理性和有规划的消费。购房者要根据自己的收入、支出等实...
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![新风系统需要关闭门窗吗]( "新风系统需要关闭门窗吗")
- 家里使用新风系统时，需要考虑很多方面问题，否则影响使用。那新风系统需要关闭门窗吗？带大家一起了解下吧。开新风系统时，一般都要关窗户的。根据新风系统的工作原理，它是在不开窗的情况下，也能满足室内换气。隔绝室外污染的空气、尘土、有害气体和噪音污染，不断向室内输送提供洁...
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装房吧
