小区改造需要多少业主同意

小区改造需要通过业主同意，那小区改造需要多少业主同意？今日就由为你一一解答。

小区改造需要三分之二以上的业主同意才可改造。这是因为小区改造属于影响全体业主权益的事情，必须经过业主大会表决，即使有业委会，业委会也无权做决定。

根据《业主大会和业委会指导规则》的规定，业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的情况，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主同意；而其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。因此需要至少总户数三分之二以上的业主书面签字同意，才能进行小区改造。