商业住房营业税如何收取

　　商业住房与普通住宅性质可能不太一样，那它的营业税是如何收取的呢？带大家一起了解下吧。

商业住房营业税收取标准如下：

商业住房营业税为5.5%。房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；

如果是房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

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