房产新政下家居危中有机 - 深圳室内装饰协会李本营

家是一个人最温暖的归宿，家是一个人最向往的天堂!幸福中送走温馨的春节，我们又迎来了美好的春天!2011年，春天来了!它带来了怎样的希望?又让我们的心底有怎样的梦想在蠢蠢欲动!

为响应政府号召，更好地服务广大购房者与装修业主，于2月至4月，在全国上百个城市站点启动“春季攻市装修大行动”，响亮发出“理性消费、健康装修”倡议、发起春季家装消费大调查，并推出明星建材产品网络联展、装修采购攻略、券风潮打折季五大系列活动，为装修业主提供全面、及时、便捷的家居装修服务。

联合深圳市室内装饰材料供应商协会，特别策划举办《大话家居》论坛，与多位业内一线人士共同探讨房产新政对家居建材行业的影响、企业对于3·15责任承担与利益寻求的看法等热点话题。记者在此次论坛上独家采访了深圳市室内装饰材料供应商协会秘书长李本营。

采访嘉宾：深圳市室内装饰材料供应商协会秘书长 李本营

近几年深圳家装淡旺季界限不明显

【记者】：现在春季装修很火热，我们从2月份开始推出春季攻市装修大行动，倡导“理性消费 健康装修”，全国100个城市联动展开，希望能给消费者和企业更多的帮助和指导。您认为深圳的春季家装特点是什么?今年受房产政策影响，又会有怎样的变化?

【李本营】：深圳家装消费市场在正常情况下3-5月份会有一定的量，6-8月份就会非常淡，9-11又会很旺，11-2月又会变淡，因为11-2月中间有一个春节，刚刚说了，深圳是一座移民城市，过春节大多数人要回老家，这已经是这个城市的习惯。但为什么3-5月份还有一些装修市场?这其中很大一部分是头一年没有装修完的，同时行业投资也占一定的比例，每年过完春节第一件事情是准备投资，这是广东人的习惯，开店的开店，有全年计划推广，到5月份天气热了大家都不想出门了。我觉得近几年深圳家装淡旺季界限不是特别的明显。

房产新政下家居行业“危中有机”

【记者】：春节前夕“新国八条”出台，随后各个城市落地的细节政策也相继出台，您怎样看待房产政策对家居行业的影响?

【李本营】：国家对房产行业的宏观调控主要针对的是炒作、投机、投资这方面，但深圳是属于一个移民城市，刚性需求大量存在，所以房产政策对深圳的家居市场有一定的打压，但是绝不是毁灭性的打击。

过去房产成交量很乐观，但大部分是投机、投资，所以只要国家出手打压，市场流通就会增多，很多人原来投资买的房子怎么办?只有装修出租，这样一来，对家居行业还是很有利的。这叫做“危中有机”。

【记者】：过去谈到装修，我们的眼光更多盯在新房装修板块，现在的数据显示二手房装修量紧追直上，变化特别大。您怎么看待这一现象?

【李本营】：深圳的新房房价太贵，大多数人会考虑买二手房，买二手房肯定也要装修，这无论是对装修公司还是家居建材企业来说都是好事。

深圳的发展速度很快，人们的生活水平越来越高，对家居产品的要求也是越来越特色化和细分化。针对这种情况，我们室内装饰材料供应商协会也正在努力给消费者做一些引导，什么样的引导呢?我打个比方，美国人口2亿，但却是一个消费大国，我们中国14亿人口，消费水平却赶不上美国，这就需要我们的消费观念发生改变。很多人一个窗帘挂4-5年都不动，但如果春夏秋冬四个季节换用四种不同的窗帘，这种窗帘不一定要花钱买，可以DIY，可以自己动手换布，针对四个季节不同的气候特征换用与这个季节相贴合的窗帘，这是一种消费观念的引导。企业需要做的是不断创新，要有新鲜的思路包括营销模式，要多尝试网购，现在的年轻人购物喜欢先在网上找，找完目标后再到实体店里面购买，我们要迎合消费者不断变化的购物习惯。

315促销至少说明这个社会没有完全麻木

【记者】：最近315很火热，大多数家居建材企业针对315都会做一些客服和促销的活动，315消费者权益保护日变成了促销日这种现象目前很明显，你怎么看待这种现象?

【李本营】：我觉得这种现象的出现至少说明了正确引导的缺位。昨天我在市场监督管理局参会，会上一个房地产协会的秘书长很小声的问他们能否参加315，当时与会嘉宾都觉得很愕然。他为什么这么胆怯呢?因为现在所有的政策都在打压房地产，很多消费者把房产商当做过街老鼠一样，这是一个引导的问题。在目前这种情况下，政府不让他参加，房地产商就感觉底气不足，这还是引导的作用。现在消费者权益日变成了促销日，关键要看你站在哪一个角度看问题，站在不同的角度就会见仁见智，但我认为这是社会的一种进步，有积极的意义，如果315都不去参加的话，那只能说明这个社会是多么的麻木。

文章来源：深圳搜房家居